出租屋租赁合同协议(协议样本)7篇.docx

出租屋租赁合同协议(协议样本)7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，水电等基础设施完备。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式：[支付方式]。

2.保证金：乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、租赁用途及要求

1.乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自拆除、改动房屋结构。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金和保证金，并有权在乙方违约时扣除相应金额。

（2）甲方应保证出租的房屋具备居住条件，并提供必要的基础设施。

（3）甲方应对房屋及其设施设备进行必要的维修和保养，确保乙方的正常使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及其设施设备，并享受相应的居住权益。

（2）乙方应按时支付租金和保证金，并遵守租赁协议的各项规定。

（3）乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时提供房屋或设施不完善，影响乙方正常使用，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋用途、拆除房屋结构等违约行为，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。甲方应退还保证金。

2.合同解除：若一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。合同解除后，违约方需承担相应的违约责任。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需进行合同公证，相关费用由[费用承担方]承担。公证机关为[公证机关名称]。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的出租屋租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[具体地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的装修及设施状况如下：[房屋装修及设施状况]。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]天向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金[租金总额]，租金支付方式为[租金支付方式]。

2.乙方应于合同签订之日起[租金支付时间]内向甲方支付租金。

第四条押金条款

1.乙方应于合同签订之日起向甲方支付押金[押金金额]，押金不得冲抵租金。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部义务并经检查房屋及其设施完好无损后退还乙方押金。

第五条维修责任

1.租赁期间，房屋及其设施的日常维修责任由乙方承担。