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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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农村宅基地永久性转让合同书最新版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1农村宅基地

1.2永久性转让

1.3合同书

第二条转让方与受让方

2.1转让方

2.2受让方

第三条宅基地位置与面积

3.1位置

3.2面积

第四条转让条件

4.1转让方对该宅基地拥有完全所有权

4.2受让方具备农村户籍

4.3受让方在该宅基地上建造住宅

第五条转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条转让手续

6.1办理宅基地使用权变更登记

6.2办理户籍迁移手续

第七条受让方义务

7.1按约定时间支付转让款

7.2在宅基地上合法建造住宅

7.3遵守土地管理法律法规

第八条转让方义务

8.1保证宅基地的所有权归转让方所有

8.2协助受让方办理相关手续

8.3提供宅基地使用权证明

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条违约责任

10.1转让方违约

10.2受让方违约

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2请求第三方调解

11.3向人民法院提起诉讼

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条合同的附加条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的签署与保存

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同保存方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1

农村宅基地：指农村集体所有制单位或者农村居民集体所有的，用于建设住宅和附属设施的土地。

1.2永久性转让：指转让方将宅基地的使用权、收益权和处置权一次性转让给受让方，且转让后不再享有该宅基地的任何权利。

1.3合同书：指由转让方和受让方签订的，明确双方权利和义务的书面文件。

第二条转让方与受让方

2.1转让方：指拥有农村宅基地使用权，并依法可以将该使用权转让给他人的农村居民。

2.2受让方：指符合国家有关农村宅基地政策，有权取得农村宅基地使用权的农村居民。

第三条宅基地位置与面积

3.1位置：指转让方拥有的宅基地的具体地理位置，由转让方提供相关证明材料。

3.2面积：指宅基地的实际面积，以相关土地管理部门核发的土地使用权证书为准。

第四条转让条件

4.1转让方对该宅基地拥有完全所有权：转让方必须是该宅基地的合法所有权人，且拥有完全的处分权。

4.2受让方具备农村户籍：受让方必须具有农村户籍，符合国家农村宅基地政策的相关规定。

4.3受让方在该宅基地上建造住宅：受让方必须在转让的宅基地上建造住宅，并符合相关规划和管理要求。

第五条转让价格与支付方式

5.1转让价格：双方根据宅基地的地理位置、面积和使用年限等因素，协商确定转让价格。

5.2支付方式：受让方可以通过现金、转账等方式一次性支付转让款给转让方。

5.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起十个工作日内支付转让款。

第六条转让手续

6.1办理宅基地使用权变更登记：双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理宅基地使用权变更登记手续。

6.2办理户籍迁移手续：受让方应在取得宅基地使用权变更登记证明后，依法办理户籍迁移手续。

第八条转让方义务

8.1

保证宅基地的所有权归转让方所有：转让方应对其所提供的宅基地拥有合法的所有权，保证该宅基地的使用权、收益权和处置权可以依法转让。

8.2协助受让方办理相关手续：转让方应协助受让方办理宅基地使用权变更登记、户籍迁移等相关手续。

8.3提供宅基地使用权证明：转让方应向受让方提供合法的宅基地使用权证明，包括土地使用权证书、房产证等相关文件。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，转让方和受让方应履行合同约定的义务。

9.2合同终止条件：合同终止的情形包括：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的转让条件未能满足，导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定合同应当终止的其他情形。

第十条违约责任

10.1转让方违约：转让方违反合同约定，未履行转让义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。

10.2受让方违约：受让方违反合同约定，未履行受让义务的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商的方式解决。

11.2请求第三方调解：协商不成的，双