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教学楼建筑工程承包合同6篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：包工包料

4.工程范围和内容：施工图纸内的所有项目（不包含弱电项目）

第二条工程造价

1.工程总造价：大写[金额]元，小写[金额]元。本合同价款包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等所有费用。

2.工程价款支付方式：银行转账。

3.工程价款支付时间：竣工验收合格后，甲方在收到乙方结算文件后，给予结算审核。结算审核完毕后，甲方支付至结算金额的XX%。预留结算金额的XX%作为工程质量保证金，待工程保修期满后，如无质量问题，甲方一次性支付乙方。

第三条工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.合同工期：XX天。

第四条工程质量

1.工程质量标准：优良。

2.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

3.乙方应按工程进度如实填报隐蔽工程验收记录表，及时进行验收签证。隐蔽工程未经甲方代表检查签证，不得进行下一道工序施工。

4.工程竣工时，乙方应向甲方代表提交工程技术资料。甲方代表收到工程技术资料后，在XX天内将资料审查完毕并签署审查意见。如甲方代表在XX天内未提出审查意见，则视为甲方代表已经批准。甲方应在资料审查完毕后XX天内向乙方返还一套工程技术资料。

5.工程质量不合格的，乙方应负责无偿修理和返工。若因返工造成工程逾期，则按合同工期相应顺延。若因材料、设备供应不及时或甲方其他原因造成工程逾期，则合同工期相应顺延。

6.工程质量达到优良标准时，甲方应给予乙方相应的奖励。具体奖励金额由甲乙双方协商确定。

第五条工程保修

1.工程保修期：一年。自工程竣工验收合格之日起计算。

2.在保修期内，乙方应负责免费维修和更换因乙方原因造成的损坏和故障。如因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏和故障，乙方也应负责维修和更换，但费用由甲方承担。

3.保修期满后，如无质量问题，甲方应将预留的工程质量保证金一次性支付乙方。如有质量问题，乙方应负责继续维修和更换，直到满足甲方要求为止。但维修和更换的费用由乙方自行承担。

4.在保修期内，乙方应提供必要的技术支持和售后服务。如因乙方原因造成工程故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后XX小时内响应并解决问题。否则，甲方有权委托第三方进行维修或更换，相关费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.甲方若不按合同约定支付工程价款或履行其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度由甲乙双方协商确定。但最高不得超过合同总金额的XX%。

2.乙方若不能按合同约定完成工程施工或存在质量问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度由甲乙双方协商确定。但最高不得超过合同总金额的XX%。

3.甲乙双方若违反保密条款，应承担相应的保密责任。具体保密责任根据保密泄露的范围和程度由甲乙双方协商确定。但最高不得超过合同总金额的XX%。

第七条合同争议解决方式

1.甲乙双方如发生合同争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行合同中未涉诉部分的义务。

2.合同诉讼过程中涉及的诉讼费用、律师费用等均由甲乙双方自行承担。但具体承担比例应根据争议内容和诉讼结果由甲乙双方协商确定。

3.合同争议解决完毕后，甲乙双方应继续履行合同中未涉诉部分的义务。对于已经涉诉的部分，应根据法院生效判决或调解书的内容进行履行。如一方不履行生效判决或调解书的内容，应承担相应的法律责任。

第八条合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应认真履行合同中约定的义务。如有违约行为发生，违约方应承担相应的违约责任。但最高不得超过合同总金额的XX%。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同义务或进行必要的补救措施。

2.在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时（如战争、严重自然灾害等），双方可协商解除合同并达成相应协议解决争议事项；若双方无法协商一致时则按本合同争议解决方式处理本合同终止后双方应友好协商解决相关