商用租房协议书样本5篇.docx

商用租房协议书样本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商用房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议前言

1.本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

二、物业描述

1.租赁物业位于___________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物业的具体结构、附属设施及配置情况详见附件《租赁物业交接清单》。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天支付下一期的租金。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付违约金。

五、物业使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

3.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。如需转租，应事先征得甲方同意。

六、物业安全及保养

1.乙方应遵守国家有关消防安全、环保等法律法规的规定，确保物业的安全使用。

2.乙方应定期对物业进行保养和维修，确保物业的正常使用。如因乙方原因导致物业损坏，应由乙方承担修复费用。

七、违约责任

1.双方如有一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁物业损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、协议终止与续签

1.本协议在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；

（3）一方严重违约，另一方根据本协议约定解除协议。

2.协议到期前，双方可协商续签协议。续签协议时，双方均有权选择是否继续租赁。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

十、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜按照国家有关法律法规处理。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，经双方友好协商，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意，由乙方租赁甲方位于________________的房屋，用于商业经营。本协议旨在明确双方的权利义务，规范双方在租赁期间的各项行为。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、布局等详见本协议附件。

三、租赁期限

本协议自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），分______次支付。

3.租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

4.乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金用于保证乙方