婚前房产单方名义购买协议5篇.docx

婚前房产单方名义购买协议5篇

篇1

甲方（男方）：__________，身份证号码：__________

乙方（女方）：__________，身份证号码：__________

甲、乙双方即将结婚，因婚前双方感情稳固，且为了婚后生活便利，双方协商决定共同出资购买位于__________市__________区（县）__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________号的房产（以下简称“该房产”），该房产总价款为人民币__________元（大写：__________元）。现就该房产的购买事宜达成如下协议：

一、该房产的首付款人民币__________元（大写：__________元）由甲方（男方）于婚前支付，剩余房款人民币__________元（大写：__________元）由甲、乙双方共同支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

二、该房产的贷款部分，甲、乙双方同意按照以下方式偿还：

1.该房产的贷款期限为_____年，自该房产交付使用之日起算。

2.该房产的贷款利息由甲、乙双方共同承担，具体承担比例由双方协商确定。

3.该房产的贷款本金由甲、乙双方共同偿还，每月还款金额由双方协商确定。

三、该房产的日常维护、保养、装修等费用由甲、乙双方共同承担。具体承担比例和支付方式由双方协商确定。

四、该房产的出租、出售等事宜，甲、乙双方需共同协商决定。出租、出售所得款项，扣除相关税费和成本后，由甲、乙双方按照出资比例分配。

五、如一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。包括但不限于：

1.如甲方（男方）婚前未支付首付款或未按照约定支付剩余房款，应承担相应的违约责任。

2.如乙方（女方）婚前未按照约定共同支付剩余房款或未履行其他约定，应承担相应的违约责任。

六、本协议的变更或解除，需经甲、乙双方共同协商决定。变更或解除后，双方需就相关事宜进行妥善处理。

七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商决定。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议的生效不改变甲方（男方）和乙方（女方）婚前财产的所有权和处置权。本协议仅对甲、乙双方具有法律约束力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（购房方）：[男方姓名]

乙方（被购房方）：[女方姓名]

鉴于甲、乙双方即将进行结婚登记，为了明确双方婚前财产的权利和义务，防止发生纠纷，经双方协商，达成以下婚前房产单方名义购买协议：

一、协议目的

本协议的签订，旨在明确甲、乙双方在婚前购买房产的具体事项，保障双方合法权益，避免不必要的纠纷。

二、房产情况

1.房产地址：[具体房产地址]

2.购房款：[购房款金额]

3.付款方式：[付款方式]

4.付款时间：[付款时间]

三、双方权利义务

1.甲方作为购房方，享有以下权利：

（1）在婚前以单方名义购买房产，不影响其个人财产权益；

（2）在支付完全部购房款后，享有该房产的全部产权；

（3）在婚后，享有该房产的收益权。

2.甲方作为购房方，应当履行以下义务：

（1）确保购房款的来源合法，并按时足额支付；

（2）在办理房产登记时，确保所有手续合法合规；

（3）在婚后，共同承担该房产的维护、修缮等费用。

3.乙方作为被购房方，享有以下权利：

（1）在婚前有权要求甲方支付全部购房款；

（2）在婚后，享有该房产的收益权。

4.乙方作为被购房方，应当履行以下义务：

（1）确保房产的合法性，并承担相应的法律责任；

（2）在婚后，共同承担该房产的维护、修缮等费用。

四、违约责任

1.如果甲方未能按时足额支付购房款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.如果乙方在婚前要求甲方支付全部购房款，但甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

3.如果甲、乙双方在婚后未能共同承担该房产的维护、修缮等费用，违约方应当承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效；

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.如因本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（签字）：[男方姓名