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买房按揭买卖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售标的房屋给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、租赁等情况。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

3.甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

4.甲方在办理房屋贷款时，应向乙方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房屋后____个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.标的房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方在办理房屋贷款过程中产生的贷款利息，由甲方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付房屋价款的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按本合同约定交付标的房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证明文件复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售标的房屋给甲方，丙方作为担保方，同意对甲乙双方的本合同履行提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

2.标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封、租赁等情况