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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房买卖担保与维修基金缴纳合同

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同签订日期

3.合同双方基本信息

4.合同目的和依据

二、房屋基本情况

1.房屋产权信息

2.房屋位置和面积

3.房屋装修情况

4.房屋权属证书

三、担保条款

1.担保方式

2.担保范围

3.担保期限

4.担保责任

四、维修基金缴纳

1.维修基金缴纳金额

2.缴纳方式

3.缴纳时间

4.逾期缴纳责任

五、交易流程

1.签订合同

2.产权过户

3.房屋交付

4.付款方式

六、房屋验收

1.验收时间

2.验收标准

3.验收程序

4.验收结果处理

七、违约责任

1.买方违约责任

2.卖方违约责任

3.担保方违约责任

4.维修基金缴纳违约责任

八、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

4.争议解决费用

九、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除后的处理

4.合同解除的效力

十、合同附件

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

十一、合同生效及终止

1.合同生效条件

2.合同终止条件

3.合同终止程序

4.合同终止后的处理

十二、通知与送达

1.通知方式

2.送达地址

3.送达时间

4.送达证明

十三、其他约定

1.合同解释

2.合同变更

3.合同补充

4.合同附件效力

十四、合同签署

1.合同签署日期

2.合同签署地点

3.合同签署人

4.合同签署见证人

合同编号2025年度手房买卖担保与维修基金缴纳合同

一、合同概述

1.合同名称：2025年度手房买卖担保与维修基金缴纳合同

2.合同签订日期：____年____月____日

3.合同双方基本信息：

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方详细地址）

买方联系方式：（买方联系电话）

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方详细地址）

卖方联系方式：（卖方联系电话）

4.合同目的和依据：本合同旨在明确双方在2025年度手房买卖过程中涉及的担保与维修基金缴纳事项，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

二、房屋基本情况

1.房屋产权信息：

房屋产权证号：（房屋产权证号）

房屋所有权人：（房屋所有权人姓名）

2.房屋位置和面积：

房屋地址：（房屋具体地址）

房屋建筑面积：（房屋建筑面积）

3.房屋装修情况：

装修标准：（装修标准描述）

装修材料：（装修材料描述）

4.房屋权属证书：

房屋所有权证复印件：（房屋所有权证复印件）

三、担保条款

1.担保方式：本合同采用银行担保的方式。

2.担保范围：包括但不限于房屋交易款项的支付、房屋过户登记等。

3.担保期限：自合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。

4.担保责任：担保方应对买方因房屋交易过程中产生的债务承担连带担保责任。

四、维修基金缴纳

1.维修基金缴纳金额：根据房屋建筑面积和当地政府规定计算。

2.缴纳方式：通过银行转账方式一次性缴纳。

3.缴纳时间：在合同签订后____个工作日内完成缴纳。

4.逾期缴纳责任：逾期缴纳的，买方应按每日万分之五支付滞纳金。

五、交易流程

1.签订合同：双方在本合同上签字盖章，合同生效。

2.产权过户：买方在合同生效后____个工作日内办理房屋产权过户手续。

3.房屋交付：卖方在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给买方。

4.付款方式：买方按照合同约定的时间和方式支付房屋交易款项。

六、房屋验收

1.验收时间：房屋交付之日起____个工作日内。

2.验收标准：按照国家有关房屋验收标准执行。

3.验收程序：双方共同参与房屋验收，并填写验收记录。

4.验收结果处理：如验收中发现质量问题，卖方应在____个工作日内修复，否则买方有权要求退房或减收房款。

七、违约责任

1.买方违约责任：

未按约定时间支付房款的，应向卖方支付____%的违约金。

未按约定时间办理产权过户手续的，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方违约责任：

未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

房屋存在质量问题未修复的，买方有权要求退房或减收房款。

3.担保方违约责任：担保方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

4.维修基金缴纳违约责