北京房地产转让合同范例.docx

北京房地产转让合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号的房地产（以下简称“该房地产”），现甲方同意将该房地产转让给乙方。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房地产基本情况

1.1房地产权证号：____________________

1.2房地产坐落：北京市__________区__________路__________号

1.3房地产面积：____________________平方米

1.4房地产用途：____________________

1.5房地产结构：____________________

1.6房地产附属设施：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整，作为首付款。

2.2.2剩余款项人民币____________________元整，乙方应在本合同签订之日起____个月内向甲方支付，支付方式为____。

三、房地产权属变更及登记手续

3.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后____个工作日内，协助乙方办理房地产权属变更及登记手续。

3.2乙方在办理房地产权属变更及登记手续过程中，如因政策、法规等原因导致手续办理时间延误，甲方应积极配合，并承担由此产生的相关费用。

四、违约责任

4.1甲方违约：

4.1.1甲方未按约定时间协助乙方办理房地产权属变更及登记手续的，应向乙方支付____元整的违约金。

4.1.2甲方在转让过程中，故意隐瞒该房地产存在重大瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

4.2乙方违约：

4.2.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付____元整的违约金。

4.2.2乙方在签订本合同后，故意违约，导致合同无法继续履行的，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房地产权证复印件

2.房地产测绘报告复印件

3.房地产评估报告复印件

4.其他相关证明材料

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号的房地产（以下简称“该房地产”），甲方有意将该房地产转让给乙方，为保证交易安全，丙方同意为本次交易提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房地产基本情况

1.1房地产权证号：____________________

1.2房地产坐落：北京市__________区__________路__________号

1.3房地产面积：____________________平方米

1.4房地产用途：____________________

1.5房地产结构：____________________

1.6房地产附属设施：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整，作为首付款。

2.2.2剩余款项人民币____________________元整，乙方应在本合同签订之日起____个月内向甲