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BREEAM与国际其他可持续性评估工具的比较

1.BREEAM概述

BREEAM（BuildingResearchEstablishmentEnvironmentalAssessmentMethod）是英国建筑研究院（BuildingResearchEstablishment,BRE）开发的一种用于评估建筑环境性能的方法。自1990年推出以来，BREEAM已成为全球最广泛使用的可持续建筑评估工具之一。BREEAM评估建筑的各个阶段，包括设计、施工、运营和拆除，旨在通过一系列标准和指标来提高建筑的环境、社会和经济效益。

1.1BREEAM的核心指标

BREEAM的核心指标涵盖了多个方面，包括：

能源使用：评估建筑的能源效率和减少碳排放的措施。

水资源管理：评估建筑在水资源的使用、回收和再利用方面的措施。

材料选择：评估建筑所用材料的环境影响和可持续性。

土地使用和生态影响：评估建筑对周边环境和生态的影响。

污染控制：评估建筑在减少污染和改善室内空气质量方面的措施。

交通和基础设施：评估建筑在交通管理和可持续基础设施方面的措施。

废弃物管理：评估建筑在废弃物的产生、回收和处理方面的措施。

健康和福祉：评估建筑对居住者健康和福祉的影响。

1.2BREEAM的应用范围

BREEAM适用于多种类型的建筑，包括：

商业建筑：办公楼、购物中心、酒店等。

住宅建筑：公寓、别墅、多户住宅等。

工业建筑：工厂、仓库等。

基础设施：道路、桥梁、隧道等。

社区建筑：学校、医院、社区中心等。

2.LEED概述

LEED（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign）是由美国绿色建筑委员会（USGBC）开发的一种可持续建筑评估工具，自1998年推出以来，已在全球范围内广泛使用。LEED通过一系列评级系统来评估建筑的环境性能，旨在推动和加速绿色建筑的发展。

2.1LEED的核心指标

LEED的核心指标包括：

可持续场地：评估建筑对场地的保护和恢复措施。

水资源效率：评估建筑在水资源管理和减少用水方面的措施。

能源与大气：评估建筑的能源效率和减少温室气体排放的措施。

材料与资源：评估建筑所用材料的环境影响和可持续性。

室内环境质量：评估建筑对室内空气质量、光照和热舒适度的改善措施。

创新与设计过程：评估建筑在创新设计和可持续性方面的额外措施。

区域优先：评估建筑对特定环境和社会问题的响应措施。

2.2LEED的应用范围

LEED适用于多种类型的建筑，包括：

新建筑：新建建筑的设计和施工。

既有建筑：现有建筑的运营和维护。

社区开发：城市和社区的可持续开发。

商业室内：商业建筑的室内环境。

零售建筑：零售建筑的设计和施工。

住宅：多户住宅的设计和施工。

3.DGNB概述

DGNB（DeutscheGesellschaftfürNachhaltigesBauene.V.，德国可持续建筑委员会）是德国的一种可持续建筑评估工具，自2007年推出以来，已在欧洲广泛使用。DGNB评估建筑的环境、经济、社会和文化可持续性，旨在促进可持续建筑的高质量发展。

3.1DGNB的核心指标

DGNB的核心指标包括：

环境质量：评估建筑对环境的影响，包括能源、水资源和材料的使用。

经济质量：评估建筑的经济效益，包括生命周期成本和运营费用。

社会质量：评估建筑对居住者和社会的影响，包括健康、安全和舒适度。

技术质量：评估建筑的技术性能和维护性。

过程质量：评估建筑项目管理的可持续性。

3.2DGNB的应用范围

DGNB适用于多种类型的建筑，包括：

新建筑：新建建筑的设计和施工。

既有建筑：现有建筑的改造和维护。

社区开发：城市和社区的可持续开发。

基础设施：道路、桥梁、隧道等。

4.BREEAM与LEED的比较

4.1评估体系

4.1.1BREEAM评估体系

BREEAM的评估体系主要分为以下几个阶段：

设计阶段：评估建筑的设计方案，确保其符合可持续性标准。

施工阶段：评估建筑的施工过程，确保其符合设计要求。

运营阶段：评估建筑在运营期间的可持续性表现。

拆除阶段：评估建筑在拆除后的环境影响。

BREEAM的评估指标更为详细，涵盖了从设计到拆除的全过程。例如，BREEAM在设计阶段会评估建筑的能源效率、水资源管理、材料选择等多个方面。

4.1.2LEED评估体系

LEED的评估体系主要分为以下几个阶段：

设计与施工：评估建筑的设计和施工过程，确保其符合可持续性标准。

运营与维护：评估建筑在运营期间的可持续性表现。

既有建筑改造：评估现有建筑的改造和维护过程。

LEED的评估指标相对简洁，但同样全面。例如，LEED在设计与施工阶段会评估可持续场地、水资