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版江苏省存量房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于江苏省（具体地址），建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦未被司法机关查封、扣押或限制交易。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的价格。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

（2）在甲方办理完毕房屋过户手续后，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施设备完好。如甲方未能按时交付，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应在交付房屋后日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。如因甲方原因造成过户失败，则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一日，乙方应支付相当于未付款部分的万分之五的违约金；若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一日，甲方应支付相当于已付款部分的万分之五的违约金；若逾期超过日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出卖人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

买受人（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的存量房签订本合同。

第一条房屋基本状况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落地址：[房屋坐落地址]、建筑面积[建筑面积]平方米。房屋权属状况：该房屋[产权登记情况]。

2.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单见附件一。

3.甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第二条房屋计价方式及付款方式

1.甲方和乙方协商一致，同意以每平方米建筑面积[单价]元的价格，总价款为[总价款]元。

2.乙方在签订本合同时支付定金[定金]元整。

3.乙方采用以下第[付款方式]种方式支付除定金外的剩余房款：

（1）一次性付清。在签订本合同之日起[一次性付清的时间]日内，乙方将除定金外的剩余房款[剩余房款]元整一次性支付给甲方。

（2）银行贷款。乙方在签订本合同之日起[银行贷款时间]日内，向[贷款银行名称]申请贷款[贷款金额]元整，并将贷款资金全部划入甲方指定的帐户。

（3）公积金贷款。乙方在签订本合同之日起[公积金贷款时间]日内，向[公积金贷款银行名称]申请贷款[贷款金额]元整，并将贷款资金全部划入甲方指定的帐户。

（4）其他方式：

第三条房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的定金后，将书面通知乙方办理房屋交付的时间和地点。

2.在双方进行房屋交接时，甲方应当出示房屋所有权证书、身份证件及其他必要的证件；乙方应当出示身份证件及双方协商一致的《房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单》。

3.甲方保证所售房屋符合国家及南京市的质量标准及有关法规规定；如因甲方故意隐瞒房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方交付的房屋存在质量问题影响正常使用的，乙方有权要求维修，并由甲方承担维修费用，甲方不能维修的，每逾期一天按总房款的0.1%向乙方支付违约金。