延安房屋租赁保证金合同书8篇.docx

延安房屋租赁保证金合同书8篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#房屋信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

面积：[房屋面积]

#保证金信息：

保证金金额：[保证金金额]

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

支付时间：[支付时间]

#租赁期限：

租赁起止时间：[租赁起止时间]

租赁期限：[租赁期限，如一年、半年等]

#权利和义务：

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

-甲方应保证房屋的结构安全与设备完好。

-甲方应提供必要的居住便利，如水电、网络等。

-甲方不得随意终止合同，需提前通知乙方并返还保证金。

-甲方需协助乙方处理租赁期间遇到的问题。

2.乙方权利与义务：

-乙方有权要求甲方提供安全的居住环境。

-乙方应按时支付租金和保证金。

-乙方应合理使用房屋设施，不得擅自改动。

-乙方如需提前终止合同，需提前通知甲方并协商返还保证金。

-乙方需遵守当地社区规定，不得在租赁期间内从事违法活动。

#违约责任：

1.甲方违约处理：

-若甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

-若甲方提前终止合同，需返还乙方已支付的保证金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约处理：

-若乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

-若乙方提前终止合同，需提前通知甲方，并协商返还保证金。若未提前通知，甲方有权扣除乙方已支付的保证金作为违约金。

-若乙方在租赁期间内从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并不退还保证金。同时，甲方有权向乙方追讨因此产生的额外费用。

#争议解决：

1.协商与调解：在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可寻求第三方帮助进行调解。

2.仲裁与诉讼：若协商和调解均无法解决问题，双方同意将争议提交至延安仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。若仲裁结果仍无法解决问题，双方可向人民法院提起诉讼。

#合同生效与变更：

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于延安[具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。

四、保证金条款

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金，甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后[退款周期]内将保证金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方若违反合同约定，应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成