房屋用途改变需用到的合同5篇.docx

房屋用途改变需用到的合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有一栋位于________的房屋，该房屋目前用途为________。乙方有意改变该房屋用途，并希望与甲方签订相关合同。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋用途改变

1.乙方计划将房屋用途改为________，该用途符合法律法规和当地规划要求。

2.乙方在改变房屋用途前，应确保已经取得了相关部门的批准，并按照规定办理相关手续。

3.乙方在改变房屋用途时，应遵守甲方的规定和要求，确保不影响房屋的结构安全和整体美观。

二、合同期限

1.本合同自双方签字之日起生效，合同期限为________年。

2.乙方在合同期限内享有房屋的使用权，并按照约定的用途使用房屋。

3.合同期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋已经恢复到了出租前的状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准为每月________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。

3.乙方在支付租金时，应确保资金来源合法，并遵守甲方的财务管理规定。

四、违约责任

1.乙方在合同期限内擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方在合同期限届满后未将房屋返还给甲方的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在支付租金时存在违约行为的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.乙方在房屋使用期间，应遵守甲方的规定和要求，确保不影响其他承租人的正常使用。

2.乙方在房屋使用期间，应爱护房屋设施和设备，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应积极配合。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方将其所有的房屋出租给乙方，双方于__________年__________月__________日签订了《房屋租赁合同》，该合同约定了租赁期限、租金、用途等条款。然而，由于乙方在租赁期间需要改变房屋用途，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋用途改变

1.乙方计划在租赁期间将房屋用途从原有的__________改变为__________。这种改变是在不影响甲方房屋结构和安全的前提下进行的，并且符合相关法律法规的规定。

2.乙方在改变房屋用途前，已经取得了相关部门的批准，并且已经向甲方提交了相关证明材料。甲方已经核实了这些材料，并同意乙方进行房屋用途的改变。

二、租赁期限调整

1.由于房屋用途的改变，乙方可能需要更多的时间来适应新的用途。因此，双方协商将租赁期限延长至__________年__________月__________日。延长的租赁期限将按照原合同的租金标准继续执行。

2.乙方在延长租赁期限后，需要按照新的用途重新装修房屋。甲方同意乙方在装修期间免费使用房屋，但乙方需要确保装修不影响甲方的其他出租计划。

三、租金调整

1.根据新的房屋用途，乙方需要支付更高的租金。双方协商将租金提高至每月__________元，从__________年__________月__________日开始执行。提高后的租金将通过银行转账方式支付，具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方需要确保按时支付租金，避免逾期付款产生的滞纳金。如果乙方连续三个月未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

四、违约责任

1.如果乙方违反本合同的任何条款，包括擅自改变房屋用途、未按时支付租金等，都将被视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.在租赁期间，如果乙方对房屋造成损坏或丢失，需要及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。如果乙方未及时处理，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

五、争议解决

1.本合同的解释和执行将遵循中国相关法律法规的规