私人产权商铺出租合同6篇.docx

私人产权商铺出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人产权商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的产权证号为，产权人为甲方。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，首期租金为元，支付时间为年月日。

2.租金支付方式：

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金元（大写：）。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的商铺损坏或未结清的款项。

2.保证金支付方式：

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：产权证复印件、身份证复印件等。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方私人产权商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其私人产权商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。

2.乙方应在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按租金总额的10%计算。

四、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内需自行承担经营过程中产生的各项费用，包括人员工资、物料采购、水电费等。

2.甲方需向乙方提供正规的出租发票，税金由甲方承担。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对商铺的使用情况进行监督。甲方需保证商铺的产权清晰，无纠纷。

2.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰，但不得擅自改变商铺的结构和功能。租赁期满，乙方需将商铺恢复原状。

3.乙方需遵守相关法律法规和商铺管理规定，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方需保证商铺的设施设备完好，并能正常使用。如有损坏，乙方需及时告知甲方，甲方负责维修。

5.租赁期满，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

6.如因政府政策或不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，甲方需退还乙方已支付的租金余额。

7.租赁期内，如乙方提前退租或转租，需向甲方支付违约金，违约金按租金总额的20%计算。

8.租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺内的物品全部搬走，并恢复商铺原状。如有未搬走的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权