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公司抵押债权担保合同

合同编号：__________

甲方（抵押权人/债权人）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（抵押人/债务人）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.甲方（抵押权人/债权人）

甲方作为本合同的抵押权人及债权人，依法享有对乙方的债权，并有权依据本合同的约定对乙方提供的抵押物行使抵押权。

2.乙方（抵押人/债务人）

乙方作为本合同的抵押人及债务人，自愿以其合法拥有的抵押物为其债务向甲方提供抵押担保，并承担本合同约定的相关义务。

二、定义与解释

1.定义

“主债权”指乙方依据本合同向甲方所负的债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

“抵押物”指乙方为担保主债权的实现而向甲方提供的抵押财产，其详细信息见本合同第四章。

“抵押权”指甲方依据本合同对抵押物享有的优先受偿权。

2.解释

本合同中的标题仅为方便阅读而设，不应影响本合同的解释。

本合同中提及的法律法规均指中华人民共和国现行有效的法律法规。

三、被担保的主债权

1.主债权的种类

本合同所担保的主债权为乙方因[具体借款原因]而向甲方所借的款项。

2.主债权的金额

主债权的金额为人民币[具体金额]元整。

四、抵押物

1.抵押物的详细信息

抵押物为乙方所有的位于[抵押物地址]的[抵押物名称及详细描述]。

抵押物的产权证明文件为[列出相关产权证明文件]。

2.抵押物的评估价值

经双方共同认可的评估机构评估，抵押物的评估价值为人民币[评估价值金额]元整。

五、抵押担保的范围

1.主债权及利息

抵押担保的范围包括主债权本金及利息。利息计算方式为[具体利息计算方式]，自借款发放之日起计算至乙方实际清偿之日止。

2.违约金

若乙方未按照本合同的约定履行还款义务或其他义务，乙方应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为[具体违约金计算方式]。

3.损害赔偿金

若因乙方的违约行为给甲方造成了损失，乙方应向甲方支付损害赔偿金。损害赔偿金的计算方式为甲方所遭受的实际损失。

4.实现抵押权的费用

抵押担保的范围还包括甲方为实现抵押权而支付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

六、抵押物的登记

1.登记部门

双方应共同前往抵押物所在地的[具体登记部门]办理抵押物的抵押登记手续。

2.登记期限

双方应在本合同签订之日起[具体期限]日内办理完毕抵押登记手续。如因乙方原因导致未能在上述期限内办理完毕抵押登记手续，乙方应承担相应的违约责任。

七、抵押物的保管

1.乙方的保管义务

抵押物由乙方负责保管，乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整。乙方不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设置任何新的权利负担。

乙方应按照抵押物的性质和使用要求，对抵押物进行合理的维护和保养，使其保持良好的状态。如因乙方保管不善导致抵押物毁损、灭失或价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.抵押物的保险

乙方应根据抵押物的实际情况，为抵押物购买足额的保险。保险期限应覆盖本合同的履行期限，保险金额应不低于抵押物的评估价值。保险费用由乙方承担。

乙方应在保险合同签订后[具体期限]日内，将保险合同的副本交付甲方。在本合同履行期间，如抵押物发生保险，乙方应及时通知保险公司和甲方，并配合甲方办理保险理赔事宜。保险赔偿金应优先用于清偿本合同项下的债务。

八、抵押权的实现

1.实现抵押权的条件

当出现以下情形之一时，甲方有权依法实现抵押权：

乙方未按照本合同的约定履行还款义务，且逾期超过[具体期限]日的；

乙方违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

乙方被宣告破产、解散或被依法撤销的；

抵押物被依法查封、扣押、监管或被采取其他强制措施的；

法律法规规定的其他情形。

2.实现抵押权的方式

甲方有权采取以下方式实现抵押权：

与乙方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿；

依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿。

在实现抵押权的过程中，甲方应遵循合法、公正、公平的原则，按照法律法规的规定和市场价格确定抵押物的价值和处置方式。抵押物的处置所得在扣除实现抵押权的费用后，应按照本合同的约定优先用于清偿主债权及利息、违约金、损害赔偿金等。

九、乙方的陈述与保证

1.主体资格

乙方是依法设立并有效存续的法人或其他组织，具有签订和履行本合同的主体资格和能力。

乙方签订本合同已获得其内部有权机构的批准和授权，不存在任何法律障碍。

2.抵押物的权属

乙方对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，抵押物不存在任何权属纠纷或争议。

抵押物未被设定任何抵押、质押或其他权利负担，也未