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无锡市房屋租赁(商品房预租)合同经典版7篇

篇1

经典版

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就无锡市房屋租赁（商品房预租）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于无锡市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋用途为住宅/商业。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的XX日之前支付下一月的租金。

四、押金及其他费用

1.乙方需支付押金人民币XX元，租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

2.乙方还需支付物业管理费、水电费等费用，具体金额根据物业公司规定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，不得拖欠或逃费。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方整改。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的服务，应支付违约金人民币XX元。

3.乙方如未能按时支付租金或其他费用，应支付违约金人民币XX元。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同。

3.甲方在租赁期内不得擅自收回房屋，否则乙方有权解除合同。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，双方可以向无锡市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

3.对仲裁结果不满意的，双方可以向无锡市人民法院提起诉讼。诉讼判决具有法律效力。

九、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和无锡市的相关规定，确保租赁活动的顺利进行。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

经典版

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方无锡市商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于无锡市，建筑面积为平方米，房屋类型为商品房，房屋结构为框架。甲方保证该房屋符合租赁条件，并已取得相关证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁该房屋需向甲方支付租金，租金标准为元/月。租赁期间，乙方需按月支付租金，租金应在每月的第一个工作日支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。选择现金方式的，乙方应直接将租金交给甲方。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有费用。如果乙方没有违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止后退还押金。

2.其他费用：租赁期间，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用。这些费用应根据实际使用量按月结算。乙方应在收到甲方的缴费通知后7天内支付这些费用。如果乙方逾期未支付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。乙方在装修房屋前，应将装修方案提交给甲方审核，并获得甲方的同意。

2.维修：租赁期间，如房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。如果损坏是由于乙方的过失或故意行为导致的，乙方应承担相应的修复费用。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋