房屋租赁规范规范合同6篇.docx

房屋租赁规范规范合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第XX天之前，将当季的租金通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管房屋内的家具、电器等设备。如因乙方的原因导致房屋或设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状或返还房屋，由此产生的一切损失由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，如未恢复原状或返还房屋，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方因房屋租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。如有需要，可报房产部门备案。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于______。

3.房屋交付状态：甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好，具备正常使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的租金为______元。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天将租金通过银行转账或其他双方约定的方式支付到甲方指定的账户。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付______元的租赁保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方，甲方在确认房屋设施无损坏后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时交纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋设施损坏的维修费用。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。对于因甲方维护不当造成的房屋设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的______%。逾期超过______天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构、用途或转租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或维护不当造成房屋设施损坏，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付或损坏的房屋设施价值的__