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广州市房屋租赁管理委托授权合同6篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方管理其房屋事宜达成如下协议：

一、委托管理房屋的基本信息

甲方委托管理的房屋位于广州市________区（县）________路（街道）________号（小区）________栋（单元）________层________号（室），房屋结构为________，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

二、委托管理期限

委托管理期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、委托管理事项

1.乙方负责房屋的日常维护和管理，包括房屋内外清洁、绿化养护、保安值班等。

2.乙方负责处理房屋出租日常事务，包括筛选承租人员、签订租赁合同、收取租金等。

3.乙方负责解决承租人员提出的问题和投诉，维护出租房屋的居住秩序。

4.乙方负责协调承租人员之间的关系，促进邻里和睦相处。

5.乙方负责房屋的空置期管理，确保房屋在空置期间的安全和卫生。

6.乙方负责在出租期满前向甲方提出续租或还房的合理建议。

7.甲方提出的其他合理要求。

四、委托管理权限

1.乙方有权以甲方的名义与承租人员签订租赁合同，并收取租金。

2.乙方有权对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和卫生。

3.乙方有权处理承租人员提出的问题和投诉，维护出租房屋的居住秩序。

4.乙方有权协调承租人员之间的关系，促进邻里和睦相处。

5.乙方有权对房屋的空置期进行管理，确保房屋在空置期间的安全和卫生。

6.乙方有权在出租期满前向甲方提出续租或还房的合理建议。

7.甲方授予乙方的其他合理权利。

五、委托管理费用的约定

1.乙方每月向甲方支付委托管理费用人民币________元整（￥________）。甲方收到款项后出具收据。

2.乙方在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币________元整（￥________）。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将租赁保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还租赁保证金。

3.乙方承担房屋的日常维护和管理费用，包括清洁、绿化养护、保安值班等费用。

4.乙方在出租期满前向甲方提出续租或还房的合理建议，并根据甲方意见进行调整。若甲方同意续约，双方需重新签订租赁合同。

5.甲方提出的其他合理要求或建议，双方协商确定相关费用。

六、双方权利义务及违约责任

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干预乙方的正常工作。同时，甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方应认真履行职责，确保房屋的安全和卫生，并协调好承租人员之间的关系。若遇到重大问题或突发事件，应及时向甲方报告并共同协商解决。

3.双方应严格保密对方的商业机密和个人隐私。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露相关信息。否则，违约方应承担相应的法律责任。

4.若一方违反本合同的约定或擅自变更、解除本合同，应承担相应的违约责任并赔偿由此给另一方造成的全部损失。

5.若承租人员存在违规行为或违反租赁合同，乙方有权要求承租人员承担相应的法律责任并赔偿由此给甲方造成的全部损失。若承租人员的违规行为严重损害甲方的利益或声誉，乙方有权立即终止租赁合同并协助甲方进行必要的法律追索。

6.若因不可抗力或其他原因导致本合同无法继续履行或实现合同目的，双方应友好协商解决方案并采取一切必要措施减轻损失。同时，双方应共同承担因不可抗力造成的损失。

7.在履行本合同过程中产生的任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中产生的诉讼费用和其他合理费用由败诉方承担。若双方都有责任，应根据责任大小分担相关费用。

8.本合同未尽事宜或约定不明之处由双方协商补充或解释。补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商不成，双方可依法提起诉讼解决争议或纠纷。在诉讼过程中产生的诉讼费用和其他合理费用由败诉方承担。若双方都有责任，应根据责任大小分担相关费用。

9.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同终止或履行完毕后自动失效。在合同生效期间内，双方应认真履行本合同约定的各项义务和责任；合同终止或