简单房屋租赁合同书范文三5篇.docx

简单房屋租赁合同书范文三5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应一次性支付XX个月的租金，合计人民币XX元。

2.租金支付时间为每月的第一个工作日，逾期支付的，每逾期一天需支付违约金XX元。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元，作为租赁期间的行为保证。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋状况良好后返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋的安全使用。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用，否则甲方有权解除合同并收回房屋。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天需支付违约金XX元。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天需支付违约金XX元。同时，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的修复费用。

4.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋的，每逾期一天需支付违约金XX元。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并清理个人物品。

5.乙方在租赁期间将房屋转租或转借他人使用的，甲方有权解除合同并收回房屋。同时，乙方需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁机构或法院应在XX市范围内选择。仲裁裁决或判决具有法律效力。任何一方不得擅自更改或拒绝履行裁决或判决。

2.在仲裁或诉讼过程中产生的费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担。若双方均有责任，则应根据责任大小分担费用。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分条款。如因争议导致无法继续履行某些条款的，双方应协商解决方案或等待争议解决后再恢复履行相关条款。

4.如果仲裁机构或法院认为本合同的某些条款不合法或无效时，不影响其他条款的合法性和有效性。双方应根据仲裁机构或法院的裁决修改相关条款或重新签订书面协议以符合法律法规的规定。但修改协议的内容不得违反法律法规和公序良俗的原则要求。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，装修情况为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应自租赁期开始之日起，每_____个月向甲方支付一次租金，每次支付_____元。

3.乙方在租赁期间内不得拖欠租金，如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的千分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_____元（大写：_____元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意