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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度拆迁安置房使用权出租合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方（承租方）：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，由甲方将拆迁安置房使用权出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。
2.2合同依据
1.《中华人民共和国合同法》
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》
3.《拆迁管理条例》
4.《租赁合同条例》
5.国家及地方有关拆迁安置房出租的法律法规及政策
三、定义与解释
3.1专业术语
1.拆迁安置房：指因城市规划、旧城改造等原因，对原有房屋进行拆除后，由政府或开发商提供的用于安置拆迁户的房屋。
2.使用权：指承租人在租赁期间内，按照租赁合同约定，对租赁房屋进行使用、收益的权利。
3.2关键词解释
1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。
2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋租金。
3.押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的保证金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理使用和维修。
2.甲方有义务按照合同约定，将房屋交付给乙方使用。
3.甲方有义务在租赁期限内，确保房屋的合法权益不受侵害。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定，在租赁期限内使用租赁房屋。
2.乙方有义务按照合同约定，向甲方支付租金和押金。
3.乙方有义务合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。
4.乙方有义务在租赁期满后，将房屋返还给甲方，并确保房屋完好无损。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点
本合同约定的履行地点为甲方提供的拆迁安置房。
5.3合同履行方式
1.乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。
2.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供租赁房屋的使用权。
3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
1.租赁期满，本合同自动终止。
2.双方协商一致，同意终止本合同。
3.出现合同约定的终止情形。
6.3终止程序
1.出现合同约定的终止条件，一方应及时通知另一方。
2.双方应按照合同约定，办理合同终止手续。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋完好无损。
2.甲方应退还乙方已支付的押金。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：根据市场行情及双方协商，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。
2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，合同终止后无违约情形发生，甲方应全额退还押金。
3.其他费用：包括物业管理费、水电费等，由乙方按照实际使用情况支付。
7.2支付方式
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及押金。
7.3支付时间
1.租金支付：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的账户。
2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。
7.4支付条款
1.甲方收到乙方支付的租金和押金后，应向乙方出具收据。
2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金____%的滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方如未按约定时间将房屋交付乙方，应向乙方支付____天租金的违约金。
2.甲方如未按约定进行房屋维修，乙方有权要求甲方进行维修或自行维修，维修费用由甲方承担。
8.2乙方违约
1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金____%的滞纳金。
2.乙方如擅自改变房屋结构或使用功能，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金：如发生违约行为，违约方应按照约定支付违约金。
2.损失赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。
9.2
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