2025年度按揭房屋借款合同贷款利率浮动及调整机制合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度按揭房屋借款合同贷款利率浮动及调整机制合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（贷款人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

为满足甲方购买按揭房屋的资金需求，甲方自愿向乙方申请按揭房屋借款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方之间的借款关系，规范借款利率的浮动及调整机制，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）按揭房屋：指甲方以借款购买并用于居住的房屋。

（2）借款本金：指甲方向乙方借取的款项总额。

（3）借款利息：指甲方因借款而产生的利息支出。

（4）贷款利率：指借款利息与本金的比率。

3.2关键词解释：

（1）浮动利率：指根据市场利率变动，借款利率在一定范围内上下浮动的利率。

（2）调整机制：指借款利率在浮动利率基础上，根据约定条件进行调整的具体规则。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方申请按揭房屋借款。

（2）甲方应按时足额偿还借款本金及利息。

（3）甲方应遵守国家有关法律法规，不得将按揭房屋抵押、出租或转让。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定向甲方提供按揭房屋借款。

（2）乙方有权根据市场利率变动，对借款利率进行浮动调整。

（3）乙方有权对甲方提供的借款资料进行审核，确保借款的真实性和合法性。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年。

5.2合同履行地点：

借款合同履行地点为甲方居住地。

5.3合同履行方式：

甲方应按照合同约定，通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付借款本金及利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）借款本金及利息全部偿还完毕。

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）甲方提前偿还借款本金及利息的，应提前向乙方提出书面申请。

（2）乙方根据合同约定终止合同的，应提前通知甲方。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应立即归还借款本金及利息。

（2）合同终止后，双方应互相退还已支付的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）借款利息：按照本合同约定的贷款利率计算。

（2）其他费用：包括但不限于手续费、保险费、评估费等，具体费用项目及金额以双方另行签订的协议为准。

7.2支付方式：

（1）借款利息支付：甲方应按月支付借款利息，具体支付日期为每月的____日。

（2）其他费用支付：甲方应按照双方另行签订的协议约定的方式支付。

7.3支付时间：

（1）借款利息支付时间：甲方应在每月的支付日期前将借款利息足额支付至乙方指定账户。

（2）其他费用支付时间：按照双方另行签订的协议约定的支付时间。

7.4支付条款：

（1）甲方应保证支付款项的合法性和真实性。

（2）乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付借款利息或本金，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方未按约定使用按揭房屋，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定提供借款，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的计算和支付方式：违约金按逾期金额的一定比例计算，甲方应在违约发生后____日内支付。

（2）其他赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）甲乙双方的商业秘密。

（2）借款合同及其相关文件的全部内容。

9.2保密期限：

本合同签订之日起____年内。

9.3保密履行方式：

（1）甲乙双方对本合同及其相关文件的内容负有保密义务。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件：

包括自然灾害、战争、政府行为