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专业律师版房屋合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
鉴于：
1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）；
2.卖方同意将房屋出售给买方；
3.双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：____________________
2.房屋结构：____________________
3.房屋面积：____________________平方米
4.房屋权属：____________________
5.房屋用途：____________________
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
3.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____________________%作为首付款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
4.买方应于房屋交付之日起____________________年内，分____________________期向卖方支付房屋总价款的剩余部分，具体支付时间及金额如下：
（1）第一期为人民币____________________元整（大写：____________________元整），支付时间为____________________；
（2）第二期为人民币____________________元整（大写：____________________元整），支付时间为____________________；
（3）……
（n）第____________________期为人民币____________________元整（大写：____________________元整），支付时间为____________________。
三、房屋交付及验收
1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。
2.买方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为买方对房屋的验收合格。
3.如买方对房屋存在异议，应在验收期限内以书面形式通知卖方，卖方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以处理。
四、违约责任
1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。
2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。
3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.房屋测绘报告复印件；
3.其他相关证明材料。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________年____________________月____________________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证
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