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专业律师版房屋合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋(以下简称“房屋”);
2.卖方同意将房屋出售给买方;
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________
2.房屋结构:____________________
3.房屋面积:____________________平方米
4.房屋权属:____________________
5.房屋用途:____________________
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付房屋总价款的____________________%作为定金,即人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
3.买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内,向卖方支付房屋总价款的____________________%作为首付款,即人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
4.买方应于房屋交付之日起____________________年内,分____________________期向卖方支付房屋总价款的剩余部分,具体支付时间及金额如下:
(1)第一期为人民币____________________元整(大写:____________________元整),支付时间为____________________;
(2)第二期为人民币____________________元整(大写:____________________元整),支付时间为____________________;
(3)……
(n)第____________________期为人民币____________________元整(大写:____________________元整),支付时间为____________________。
三、房屋交付及验收
1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内,将房屋交付给买方。
2.买方在收到房屋后,应在____________________个工作日内对房屋进行验收,如无异议,视为买方对房屋的验收合格。
3.如买方对房屋存在异议,应在验收期限内以书面形式通知卖方,卖方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以处理。
四、违约责任
1.如卖方未按约定时间交付房屋,应向买方支付违约金,违约金为房屋总价款的____________________%。
2.如买方未按约定时间支付房款,应向卖方支付违约金,违约金为逾期支付金额的____________________%。
3.如一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.房屋测绘报告复印件;
3.其他相关证明材料。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证
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