北京租房合同范文6篇.docx

北京租房合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于北京市[房屋地址]。

2.出租房屋的面积共[房屋面积]平方米。

二、租赁期限、租金和交租方式

1.租赁期限为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金为[租金金额]元/月，乙方需于每月XX日前向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择以下交租方式：现金、银行转账或支票。

三、房屋的使用、维修、管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

3.在租赁期内，甲方负责房屋的维修和管理，乙方应积极配合。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并享受相应的权益。

3.甲方应在租赁期内保持房屋的出租状态，不得擅自收回房屋。

4.乙方应及时向甲方支付租金，并遵守租赁期的各项规定。

五、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，擅自收回房屋或提前终止合同，需向乙方支付相应的违约金。

2.如果乙方违反合同约定，不按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付相应的违约金。

六、合同的变更和终止

1.双方可以协商变更或终止合同，但需提前告知对方。

2.合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好的使用状态。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于北京市区，房屋面积为平方米，房屋类型为公寓。甲方保证该房屋具有合法的租赁资格，并已经得到了相关部门的批准。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方协商是否续租，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应提供合法的税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。该保证金用于担保乙方履行本合同中的各项义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还乙方剩余的保证金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋内的家具、电器等物品完好无损。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的家具、电器等物品完好无损，并清理房屋内的垃圾。

3.如乙方在返还房屋时未能达到上述要求，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、租赁期间的费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、暖等费用及税金。具体费用及税金根据北京市相关部门的收费标准执行。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、暖等费用及税金。如有逾期，则应按日向甲方支付违约金。违约金的标准为应付金额的千分之一。

3.甲方应在收到乙方的费用及税金后向乙方提供税务发票。

七、违约责任

1.甲方违反本合同规定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金。违约金的标准为应付金额的千分之一。