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别墅房屋出租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的别墅房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________
1.4房屋用途：__________
1.5房屋配套设施：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币__________元整。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用）。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2房屋及配套设施的维修责任如下：
（1）房屋主体结构、基础、梁、柱、承重墙的维修责任由甲方承担；
（2）房屋非主体结构、非承重墙、门窗、地面、墙面、屋顶、水电设施的维修责任由乙方承担；
（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。
6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
6.3如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。
七、合同解除
7.1本合同期满或双方协商一致解除合同。
7.2以下情况下，任何一方有权解除合同：
（1）甲方出售、赠与、抵押、转让房屋的；
（2）乙方未按约定支付租金超过__________日的；
（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记证明
3.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的别墅房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________
1.4房屋用途：__________
1.5房屋配套设施：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币__________元整。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用）。
五、第三方责任
5.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照约定支付租金。
5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币
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