2025年度手房屋租赁合同及租赁期间房屋保险服务协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房屋租赁合同及租赁期间房屋保险服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此处列出）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方租赁甲方房屋并支付租金等事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的，具备居住、办公等用途的建筑物；

（2）租赁：指乙方在甲方同意的前提下，支付租金，使用甲方房屋的权利；

（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用；

（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的保证金。

3.2关键词解释

（1）本合同：指甲方与乙方签订的2025年度手房屋租赁合同及租赁期间房屋保险服务协议；

（2）租赁期间：指乙方租赁甲方房屋的期限；

（3）房屋保险：指在租赁期间，乙方根据本合同约定向保险公司投保的房屋保险。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查；

（4）甲方有义务按照约定提供房屋及相关设施；

（5）甲方有义务保证房屋的合法权益，不得侵犯乙方的合法权益。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用；

（3）乙方有义务按照约定支付租金；

（4）乙方有义务按照约定投保房屋保险；

（5）乙方有义务遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照约定的时间和方式支付租金，并按照约定投保房屋保险。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方提前解除合同；

（3）甲方提前解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，乙方应将房屋交还甲方；

（2）乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方；

（3）甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应按照约定支付租金至合同终止日；

（2）乙方提前解除合同，应赔偿甲方因解除合同而产生的损失；

（3）甲方提前解除合同，应赔偿乙方因解除合同而产生的损失；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金；

（2）押金：乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的押金，租赁期满或合同解除后，无损坏或违约情形下，甲方应无息退还乙方押金；

（3）房屋保险费：乙方应按照本合同约定向保险公司支付房屋保险费；

（4）其他费用：因本合同履行过程中产生的其他费用，如维修费、物业费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将各项费用直接转入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方可按照约定的时间和地点向甲方支付现金。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金；

（2）押金：乙方应在签订本合同时支付；

（3）房屋保险费：乙方应于每年指定日期前支付当年的房屋保险费。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付各项费用时，向甲方提供相应的支付凭证；

（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具相应的收据；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于租金总额的违约金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于租金总额的违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用；

（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定支付违约金，并