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（经典版）个人房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，包括[房间数量]个房间和[厨房数量]个厨房。

4.附属设施：该房屋配备了[附属设施]等设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：在租赁期限内，乙方可享受[免租期]个月的免租期，具体免租期的起止日期由甲乙双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，具体租金标准根据市场情况和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应按照[支付方式]的方式向甲方支付租金，支付时间为每个[支付周期]的[支付日期]。

四、保证金

1.保证金：为了保证租赁合同的履行，乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金返还：在租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应返还乙方的保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生和日常维护工作，确保房屋的正常使用。同时，乙方应爱护房屋内的家具和设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.邻里关系：乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，处理好与邻里之间的关系，不得影响他人的正常生活和工作。

4.安全使用：乙方在使用房屋时，应注意安全使用电器、燃气等设备，避免发生意外事故。如有违规行为或疏忽大意导致的事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行出租义务或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方应返还乙方已支付的租金和保证金。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和使用功能，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期限届满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，双方应共同清点房屋内的家具和设施，确保租赁期间的费用已结清。

2.提前解除：如双方中的一方有特殊情况需要提前解除合同的，应提前[提前解除通知天数]天通知对方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同引起的争议，双方同意由[管辖法院]管辖。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款和法律法规的规定。

2.合同修改：如需对合同进行修改或补充的，应经双方协商一致后书面修改或补充。修改或补充后的合同应具有与原合同相同的法律效力。

3.合同解除后事宜：合同解除后，乙方应将房屋恢复到出租前的状态（正常磨损除外），并清理个人物品。如有未结清的租金或其他费用，乙方应及时结清。甲方在确认房屋已恢复原状并结清费用后，应返还乙方的保证金。

4.未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商补充或解决。协商不成的按照国家法律法规处理。

5.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.签约日期：[签约日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.甲方出租的房屋包括[具体房屋设施]，房屋装修情况[装修情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租