二手写字楼买卖合同最新8篇.docx

二手写字楼买卖合同最新8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其所有的位于_____的二手写字楼出售给乙方。该写字楼的详细地址、面积、布局等信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该二手写字楼的交易价格为人民币_____元整（￥_____）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋权属及证件

1.甲方保证，对该二手写字楼拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方应于本合同签订后___日内，将写字楼的产权证书、相关购房发票等证件交付给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方全款支付后的___日内，将该二手写字楼交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并将房屋钥匙全部交给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或提供虚假的房屋权属证件，除退还乙方已支付的房款外，还应按照房款的___%向乙方支付违约金。

六、其他约定

1.该二手写字楼的物业费用、水电费用等所有相关费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。

2.甲乙双方同意，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1.甲方承诺，自本买卖合同签订之日起___年内，若乙方需办理该写字楼的过户手续，甲方应无条件协助办理，相关费用由___方承担。

2.___。

3.___。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是二手写字楼的合法所有者，并且愿意出售给乙方，乙方对甲方所出售的二手写字楼表示购买意愿。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________

2.物业类型：写字楼

3.建筑面积：_______平方米

4.房屋所有权证号：_______________

5.土地所有权证号：_______________

6.其他相关情况：包括配套设施、建筑结构、装修情况等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：_______________）。

2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元（大写：_________）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：_________）在物业过户完成后___个工作日内支付。

4.支付方式：双方约定以银行转账方式支付。

三、物业交付及过户

1.甲方在收到全额款项后的___个工作日内，将物业正式交付给乙方。

2.物业交付前，甲方需结清所有相关费用（包括但不限于物业费、水电费、税费等）。

3.物业交付后，甲方协助乙方办理物业过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额款项后未按照约定时间交付物业或未能协助乙方完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的全部款项并支付相应的违约金。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.若因本合同产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款（根据实际情况填写）

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