XX二手房买卖合同样式7篇.docx

XX二手房买卖合同样式7篇

篇1

卖方：_________

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

买方：_________

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，房屋结构为_____。卖方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。买方已对该房屋进行了实地勘察，并了解了该房屋的基本情况和周围环境。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该二手房的总价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。买方已向卖方支付了人民币_____元整（大写：_____元整）作为购房定金。

2.支付方式：剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）将通过银行按揭贷款的方式支付。具体贷款细节由买方和银行协商确定。卖方在收到全部房款后，将向买方交付房屋钥匙。

三、房屋交付及过户时间

1.房屋交付：卖方在收到全部房款后，将立即向买方交付房屋钥匙。买方在接收房屋时，应检查房屋内的设施设备是否完好，如有损坏或缺失，应及时告知卖方进行修复或补充。

2.房屋过户：在房屋交付后，卖方将协助买方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由买方承担。卖方需提供相关产权证明及身份证明，协助买方完成过户手续。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若卖方在收到全部房款后未能按时交付房屋或未能协助买方完成过户手续，视为卖方违约。卖方需向买方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。同时，买方有权要求卖方继续履行合同或解除合合同并返还定金。

2.纠纷解决方式：如双方在二手房买卖过程中发生纠纷，首先双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。

五、其他约定事项

1.该二手房内的家具、家电及其他附属设施均随房屋一并转让给买方。双方需在交付房屋前对附属设施进行清点并确认其完好性。如有损坏或缺失，应及时告知卖方进行修复或补充。

2.卖方在交付房屋前需确保房屋内的水、电、气等费用已结清。如有未结清的费用，需由卖方承担。买方在接收房屋后需自行承担该房屋的水、电、气等费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释，双方可随时联系当地房产部门或专业律师进行咨询。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，卖方、买方及房产部门各执一份。具有同等法律效力。

卖方（签字）：_________买方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他权利限制。

二、买卖条件

1.甲方同意将所售房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包含房屋本身及附属设施、设备。

3.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.甲方应在收到购房款后XX日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋，视为违约，乙方有权要求甲方返还购房款并支付违约金。违约金按购房款的XX%计算。

2.若乙方在支付购房款后未按时接收房屋，视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按