房屋简易定金合同6篇.docx

房屋简易定金合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋交易事宜经友好协商，为明确双方的权利和义务，达成以下定金合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付方式：乙方在合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、定金用途及退还

1.本定金用于担保房屋交易的顺利进行。

2.若甲乙双方后续签订正式的房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

3.若因甲方原因未能签订买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

4.若因乙方原因未能签订买卖合同，甲方有权扣除已收取的定金作为违约金。

四、房屋交易约定

1.甲乙双方同意在______年______月______日前签订正式的房屋买卖合同。

2.甲方保证在房屋交易过程中提供真实、完整的信息，并履行相关义务。

3.乙方应按时支付定金及购房款，并按照约定时间完成交易。

五、违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方若需解除本合同，应提前通知对方，并承担相应违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、效力和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方的权利义务，保障交易双方的合法权益，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权，无产权纠纷。

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.定金支付时间：乙方在签订本合同后____日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金用途：本定金作为甲乙双方履行本合同约定的诚意保证，用于确保乙方按照约定时间签订正式购房合同并支付购房款。

4.定金退还：若甲乙双方按照本合同约定签订正式购房合同，则定金在正式购房合同签订时自动转为购房款；若未能签订正式购房合同，甲方应当在乙方书面通知之日起____个工作日内退还定金。

三、交易条件

1.甲乙双方同意在本合同签订后____日内签订正式购房合同。

2.甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易情形。

3.乙方需按照约定时间支付购房款，并承担相关税费。

4.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定办理房屋交易手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定履行本合同义务，导致乙方无法签订正式购房合同，甲方应当退还定金并支付相当于定金数额的违约金。

3.在履行本合同过程中，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：_