房地产包销合同范文8篇.docx

房地产包销合同范文8篇

篇1

甲方（开发商）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

乙方（包销商）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方在开发房地产项目过程中，有意将部分房地产产品交由乙方进行包销，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：

一、包销事项及范围

甲方同意将其开发的位于____________的房地产项目中的部分房产（包括但不限于住宅、商业用房等）交由乙方进行包销。包销的具体事项及范围详见附件一。

二、包销期限

包销期限为自本协议签订之日起______年/月。期间内乙方对包销的房地产进行销售。包销期满未售出的房地产应根据双方协商后确定处理方式。

三、包销价格及支付方式

1.包销价格：双方根据市场行情及房地产的实际情况，共同商议确定包销价格。具体价格详见附件一。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付时间将包销款项支付给甲方。如乙方未按时支付，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所销售的房地产的合法性，负责办理相关的销售手续。

2.乙方应负责包销房地产的销售工作，积极推广并尽力促成交易。

3.乙方应按时向甲方支付包销款项。

4.双方应共同遵守协议条款，任何一方不得擅自变更或解除。

5.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常进行包销工作，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按时支付包销款项，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本协议。

3.若因甲方原因造成包销的房地产无法完成销售手续，乙方有权要求甲方返还已支付的包销款项并承担相应损失。

4.其他因违反本协议约定而产生的违约责任，由违约方承担。

六、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议附件与本协议具有同等法律效力。

以下无正文。

甲方（开发商）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________

日期：_____________________________

乙方（包销商）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：____________

日期：_____________________________

附件一：包销事项及范围细目表

附件二：相关保密协议

附件三：其他相关补充协议

…………（可以根据实际需要添加附件）

篇2

甲方（开发商）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（包销商）：___________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是一家合法的房地产开发公司，乙方是一家专业的房地产销售公司，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方开发位于_____________地区的房地产项目，委托乙方负责该项目的包销事宜。包销内容包括但不限于项目的市场调研、策划、销售、推广等。双方希望通过本次合作，共同实现项目的市场推广和销售业绩的提升。

二、包销范围及内容

1.市场调研：乙方需对项目所在地的房地产市场进行调研，了