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外商投资土地使用权转让合同新6篇

篇1

合同编号：XXXX年XX月XX日

甲方（出让方）：XX公司

乙方（受让方）：XX公司

鉴于：

甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的土地使用权，该土地面积为XX平方米，用途为XX。甲方有意转让该土地使用权，乙方也有意受让该土地使用权。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出让的土地使用权位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米。

2.该土地使用权用途为XX，出让年限为XX年。

3.甲方保证对所出让的土地使用权拥有完全的产权，并已经取得所有必要的授权和批准。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，该土地使用权的转让价格为XX元/平方米，总金额为XX元。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付全部转让价款。甲方收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、土地使用权交接

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将土地及相关资料交付给乙方。交付内容包括但不限于：土地使用权证书、规划许可证、建设许可证等。

2.乙方在接收土地及相关资料后，应妥善保管，并按照相关法律法规进行使用和管理。

四、双方的权利和义务

1.甲方应保证对所出让的土地使用权拥有完全的产权，并已经取得所有必要的授权和批准。甲方在转让土地使用权后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用和管理该土地。

2.乙方在受让土地使用权后，应严格遵守相关法律法规的规定，按照规划进行建设和使用。乙方不得擅自改变土地用途或违反规划要求。

3.双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规，确保土地使用的合法性和合规性。如因一方原因导致土地使用权受到损失或产生纠纷，应由责任方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地及相关资料，或存在其他违约行为，应支付违约金XX元给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按时支付转让价款或存在其他违约行为，应支付违约金XX元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，但争议事项除外。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的所有内容均应采用中文书写。合同中的各个条款应相互协调、相互补充，以确保合同的完整性和有效性。如有任何疑问或不明确之处，应及时向专业法律人士咨询并寻求法律意见。

5.甲方在转让土地使用权后，仍应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用和管理该土地。乙方在受让土地使用权后，也应积极配合甲方办理相关手续，确保土地使用权的顺利转移和双方权益的得到保障。

6.双方应共同遵守国家的法律法规和规定，确保土地使用权的合法性和合规性。如因违反相关法律法规或规定而导致的一切法律责任和损失，应由责任方自行承担。

7.本合同的所有内容均应遵循中国的法律法规和规定进行解释和执行。如在执行过程中遇到任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

8.在本合同的执行过程中，双方应本着诚实守信、互利共赢的原则进行沟通和协作。任何一方不得有任何欺诈、胁迫或虚假陈述等行为，否则应承担相应的法律责任和损失。

9.本合同的所有内容均应符合国家的法律法规和规定以及社会公共利益的要求。如有任何违反法律法规或规定的情况出现，双方应立即停止相关行为并进行整改或补救措施的实施以确保符合国家法律法规和规定的要求并保障双方的权益得到保障。

篇2

合同编号：【编号】

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲方合法拥有【土地所在位置】【土地使用权证号】【土地使用权面积】的土地使用权，现甲乙双方依据《中华人民共和国外商投资企业法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同目的和原则

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权转让的权利和义