房产的租赁合同的范本8篇.docx

房产的租赁合同的范本8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产事宜，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

甲方出租的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房产为甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。乙方承租该房产用于居住及办公。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

2.租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后XX个工作日内予以回复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房产的租金为每月XX元（大写：XX元整），租金按季支付。乙方应在每个季度的第XX个月XX日前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方支付水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。各项费用的具体金额以甲方提供的票据为准。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承租期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在承租期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋设施不齐全影响乙方正常使用的，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金或各项费用，应承担违约责任。每逾期一天，应支付违约金XX元（大写：XX元整）给甲方。逾期超过XX个月未支付的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在承租期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金XX元（大写：XX元整）。如乙方拒不恢复，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应相互理解并协商解决。

七、其他约定事项

1.双方在本合同签订后应立即办理房屋交接手续，并签署房屋交接单。交接单中应明确房屋的具体状况、设施及物品清单等。

2.乙方在承租期间应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方有物品遗留在房屋内，甲方有权处理并返还给乙方。但如乙方拒不返还房屋或物品遗失损坏无法返还的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释和理解，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：XXX，住址：XXXX，电话：XXXX

承租方（乙方）：XXX，住址：XXXX，电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：

一、租赁房产的基本信息

甲方出租的房产位于XXXX，具体地址为XXXX。该房产的建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。房产的产权年限为XXXX年，用途为XXXX。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方房产的租金为人民币（大写）XXXX元/月。租金总额为人民币（大写）XXXX元。

2.乙方应在每月的XX日前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、抵押与保证

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XXXX元作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，若乙方返还房产并