2024年建筑工地工程合作协议.docVIP

2024年建筑工地工程合作协议

房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章：合同背景

1.1甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用。

1.2乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，用于__________。

第二章：租赁房屋

2.1房屋描述

2.1.1房屋位于__________，建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.1.2房屋设施情况：__________。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为____年，自__________起至__________止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三章：租金及支付方式

3.1租金

3.1.1房屋租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。

3.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.2支付方式

3.2.1乙方应按照以下方式支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方将租金现金交付给甲方。

第四章：双方权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2甲方应保证房屋在租赁期内符合乙方使用要求，如出现房屋质量问题，甲方应负责修复。

4.2乙方权利和义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并遵守相关法律法规。

4.2.2乙方应按照约定支付租金，并承担房屋使用期间的水电费、物业费等相关费用。

第五章：违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方未能按照约定提供合格的房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

5.1.2如甲方违反合同约定，提前解除租赁合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

5.2乙方违约责任

5.2.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

5.2.2如乙方在租赁期间，违反相关法律法规，导致房屋被查封或拆除，乙方应承担一切责任，并赔偿甲方损失。

第六章：房屋维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修保养，保证房屋处于良好使用状态。

6.1.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如遇损坏，应及时修复或承担修复费用。

6.2维修通知

6.2.1如房屋需要维修，甲方应在维修前至少提前三天通知乙方，以便乙方做好相应准备。

6.2.2乙方在租赁期间如发觉房屋设施损坏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。

第七章：房屋使用规定

7.1使用范围

7.1.1乙方租赁房屋仅限于合同约定的用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.2环境保护

7.2.1乙方在使用房屋期间，应遵守环境保护法规，不得污染环境。

7.2.2乙方应合理使用房屋内的资源，节约用水用电，减少噪音污染。

第八章：保险责任

8.1保险购买

8.1.1甲方应购买房屋主体结构保险，保证在发生意外时，房屋得到及时修复。

8.1.2乙方应自行购买室内财产保险，保障自身财产不受损失。

8.2保险赔偿

8.2.1若因甲方原因导致房屋损坏，保险公司赔偿后，不足部分由甲方承担。

8.2.2若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九章：合同的变更与终止

9.1合同变更

9.1.1双方同意，任何一方要求变更合同条款，应书面提出，经另一方同意后生效。

9.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。

9.2合同终止

9.2.1乙方在租赁期内，如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金。

9.2.2甲方在租赁期内，如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方违约金。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2法律适用

10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2.2双方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事任何违法活动。

第十一章：保密条款

11.1保密义务

11.1.