上海公共租赁住房租赁合同示范文本上海浦东新区公共租赁住房7篇.docx

上海公共租赁住房租赁合同示范文本上海浦东新区公共租赁住房7篇

篇1

合同编号：_________

出租人（甲方）：上海市浦东新区公共租赁住房运营管理有限公司

地址：上海市浦东新区XX路XX号

法定代表人：_________

承租人（乙方）：_________

性别：_________

出生日期：_________

民族：_________

工作单位：_________

身份证号码：_________

住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公共租赁住房管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公共租赁住房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于上海市浦东新区的公共租赁住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的地址、建筑面积、户型、装修及设备等具体情况，以该房屋的权属证明或相关文件为准。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币_________元（含物业管理费、空调费等），总租金为人民币_________元。乙方应按以下方式支付租金：

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_________元的押金；

2.乙方应在每月的_________日前，向甲方支付当月的租金；

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之三向甲方支付违约金。

第四条房屋维修及保养

甲方负责对该房屋进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或故障，应及时向甲方报告，甲方应及时进行维修和处理。

第五条房屋使用规定

1.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途；

2.乙方不得将该房屋转租或分租给他人，不得利用该房屋从事违法活动；

3.乙方不得损坏该房屋的墙壁、地面、天花板等结构，不得在墙壁上乱写乱画、钉钉子或粘贴任何物品；

4.乙方应妥善保管该房屋的钥匙，如有遗失或被盗，应及时告知甲方并配合甲方进行更换；

5.乙方应在合同期满或提前终止合同时，将该房屋及其附属设施恢复原状，并配合甲方进行验收。

第六条合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构和用途的；

（2）乙方将该房屋转租或分租给他人的；

（3）乙方利用该房屋从事违法活动的；

（4）乙方损坏该房屋的墙壁、地面、天花板等结构，或在墙壁上乱写乱画、钉钉子或粘贴任何物品的；

（5）乙方逾期支付租金超过三个月的。

3.合同解除后，乙方应在七日内将该房屋及其附属设施恢复原状，并配合甲方进行验收。如因乙方的过错造成房屋损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向浦东新区人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租人（甲方）：_________

法定代表人：_________

日期：_________年_________月_________日

承租人（乙方）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公共租赁住房管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于上海市浦东新区的公共租赁住房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市浦东新区[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米

3.房屋用途：公共租赁住房

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。