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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度拆迁项目家庭房产分配协议与物业管理责任书
合同编号_________
一、合同主体
甲方：
名称：（请填写甲方全称）
地址：（请填写甲方详细地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
乙方：
名称：（请填写乙方全称）
地址：（请填写乙方详细地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
其他相关方：
名称：（如有，请填写相关方全称）
地址：（如有，请填写相关方详细地址）
联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）
联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）
二、合同前言
2.1背景
鉴于（请填写项目背景信息），为合理分配2025年度拆迁项目家庭房产，明确物业管理责任，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。
2.2目的
本协议旨在确保拆迁项目家庭房产分配的公平、公正，明确物业管理责任，维护双方合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）拆迁项目：指甲方负责实施的拆迁项目；
（2）家庭房产：指拆迁范围内的住宅房屋及其附属设施；
（3）物业管理：指对家庭房产进行管理、维护、修缮等服务。
3.2关键词解释
（1）分配：指将拆迁项目家庭房产按照一定原则和方法进行分给符合条件的家庭；
（2）责任：指甲方、乙方及其他相关方在物业管理过程中应承担的责任和义务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）根据拆迁项目进展情况，制定家庭房产分配方案；
（2）对家庭房产分配过程进行监督，确保分配公平、公正；
（3）对物业管理活动进行监督，确保乙方履行物业管理责任；
（4）对违反本协议的行为，有权采取法律手段追究责任。
4.2乙方的权利和义务
（1）按照甲方的要求，制定物业管理方案；
（2）按照约定的时间和地点，对家庭房产进行管理、维护、修缮等服务；
（3）对物业管理过程中的问题及时向甲方报告，并采取有效措施予以解决；
（4）对违反本协议的行为，承担相应责任。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年度拆迁项目家庭房产分配完毕。
5.2合同履行地点
本协议约定的履行地点为拆迁项目所在地区。
5.3合同履行方式
本协议约定的履行方式为：甲方负责家庭房产分配，乙方负责物业管理。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）本协议约定的履行期限届满；
（2）经甲乙双方协商一致，决定终止本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行。
6.3终止程序
（1）一方提出终止本协议的，应提前30日书面通知对方；
（2）双方应在收到终止通知后，按照约定程序进行终止手续。
6.4终止后果
（2）终止本协议给一方造成损失的，另一方应予以赔偿。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）拆迁项目家庭房产分配费用，包括但不限于评估费、分配管理费等；
（2）物业管理费用，包括但不限于日常维护费、修缮费、绿化费等；
（3）其他相关费用，如税费、手续费等。
7.2支付方式
（1）甲方支付给乙方的物业管理费用，采用银行转账方式支付；
（2）甲方支付给相关方的拆迁项目家庭房产分配费用，根据具体费用项目和支付协议执行。
7.3支付时间
（1）物业管理费用，每月（或每季度）的支付时间应在当月（或当季度）的十个工作日内支付；
（2）拆迁项目家庭房产分配费用，根据具体费用项目和支付协议执行。
7.4支付条款
（1）甲方应按照本协议约定的费用构成和支付方式，按时足额支付相关费用；
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务；
（3）任何因甲方未按时支付费用而产生的利息，由甲方承担。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五；
（2）甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的千分之五；
（2）乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失；
（2）赔偿方式为支付现金或银行转账。
九、保密条款
9.1保密内容
本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。
9.2保密期限
保密期限自本协议签订之日起至（请填写保密期限，如：项目完成后五年）。
9.3保密履行方式
（1）双方均应采取必要措施，防止保密内容的泄露
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