2025年度苗木基地土地租赁与技术研发合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度苗木基地土地租赁与技术研发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

2.租赁土地的详细信息

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.技术研发内容

5.1.研发目标

5.2.研发计划

5.3.研发资金

6.技术研发成果归属

6.1.成果归属原则

6.2.成果共享方式

7.土地使用与管理

7.1.土地使用范围

7.2.土地管理责任

7.3.土地使用限制

8.环保要求

8.1.环保标准

8.2.环保责任

9.合同解除与违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.附件一：土地租赁合同

12.2.附件二：技术研发合同

13.其他约定事项

13.1.保密条款

13.2.法律适用

13.3.合同变更

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1出租方名称：苗木基地

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方

1.2.1承租方名称：园林绿化有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁土地的详细信息

2.1土地位置

2.1.1所在省份：省

2.1.2所在城市：市

2.1.3所在区域：区

2.1.4具体地址：路号

2.2土地面积

2.2.1总面积：50亩

2.2.2土地使用权面积：48亩

2.3土地用途

2.3.1主要用途：苗木种植

2.3.2允许用途：技术研发

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币50万元/年

4.2支付时间：每年1月1日前一次性支付

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.技术研发内容

5.1研发目标

5.1.1提高苗木成活率

5.1.2提升苗木生长速度

5.1.3开发新型苗木品种

5.2研发计划

5.2.1第一阶段：市场调研与方案设计（2025年1月2025年3月）

5.2.2第二阶段：技术研发与试验（2025年4月2025年12月）

5.2.3第三阶段：成果评估与推广应用（2026年1月2028年12月）

5.3研发资金

5.3.1出租方提供研发启动资金：人民币10万元

5.3.2承租方自筹研发资金：人民币20万元

6.技术研发成果归属

6.1成果归属原则

6.1.1所有权归承租方所有

6.1.2出租方享有使用权和推广权

6.2成果共享方式

6.2.1成果共享形式：技术资料、专利申请、合作推广

6.2.2共享时间：合同履行期间及合同终止后三年内

7.土地使用与管理

7.1土地使用范围

7.1.1仅限于苗木种植和技术研发

7.1.2不得进行与合同无关的经营活动

7.2土地管理责任

7.2.1承租方负责土地的日常管理，确保土地安全和生态环境

7.2.2出租方负责土地的权属管理和协调相关政府部门

7.3土地使用限制

7.3.1不得改变土地用途

7.3.2不得占用土地进行建筑活动

8.环保要求

8.1环保标准

8.1.1承租方必须遵守国家有关环境保护的法律法规和标准。

8.1.2土地使用过程中，不得排放超标污染物，确保周边环境不受污染。

8.2环保责任

8.2.1承租方应承担因土地使用造成的环境污染责任。

8.2.2出租方负责监督承租方的环保行为，并有权要求承租方采取措施改善环境状况。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2违约责任

9.2.1出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2.2承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。

10.争议解决

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