2025年度拆除房屋及土地回收项目合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度拆除房屋及土地回收项目合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆除方）：

2.乙方（回收方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方需拆除现有房屋及土地，乙方愿意回收拆除后的房屋及土地资源，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）拆除房屋：指甲方拥有的合法房屋所有权，乙方同意按照合同约定进行拆除。

（2）土地回收：指乙方对甲方拆除后的土地进行回收利用。

3.2关键词解释

（2）回收：指乙方对拆除后的土地进行回收利用，包括但不限于土地平整、绿化、建设等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行土地回收。

（2）甲方应按照合同约定，提供拆除房屋及土地的相关手续和资料。

（3）甲方应保证拆除房屋及土地的合法性，不得侵犯他人合法权益。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定拆除房屋及土地。

（2）乙方应按照合同约定，对拆除后的土地进行回收利用。

（3）乙方应保证回收利用土地的合法性和合理性，不得损害甲方及他人合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋及土地的拆除工作。

（2）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成土地的回收利用工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，且双方已完成合同约定的各项义务。

（2）经双方协商一致，决定终止合同。

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。

（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

（2）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。

（3）合同终止后，双方不得再行主张合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆除费用：包括但不限于拆除工程的人工费、材料费、机械使用费等。

（2）土地回收费用：包括但不限于土地平整、绿化、建设等费用。

（3）其他费用：包括但不限于合同签订费、管理费、保险费等。

7.2支付方式

（1）拆除费用：甲方应在拆除工程开始前，支付拆除费用的50%作为预付款。

（2）土地回收费用：甲方应在土地回收工程开始前，支付土地回收费用的50%作为预付款。

（3）尾款支付：甲方应在拆除工程和土地回收工程完成后，验收合格后支付剩余的50%费用。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内支付预付款。

（2）尾款支付时间：甲方应在拆除工程和土地回收工程完成后，验收合格后____个工作日内支付尾款。

7.4支付条款

（1）甲方应按照约定的支付时间和方式向乙方支付费用。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方未按约定完成拆除工程的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成土地回收工程的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方未按约定回收土地的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金以实际损失为基础，按本合同约定的违约比例计算。

（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的技术秘密、商业秘密、合同内容等，均为保密内容。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应履行保密义务。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务