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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度拆除房屋安全防护及责任协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于我国城市化进程加快，部分老旧房屋存在安全隐患，为保障人民群众的生命财产安全，根据国家有关法律法规和政策，甲方决定对老旧房屋进行拆除。

2.2目的：

甲方委托乙方对老旧房屋进行拆除，并就拆除过程中的安全防护及责任进行约定，以保障拆除工程顺利进行，确保工程质量和安全。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）拆除工程：指对老旧房屋进行拆除的工程活动。

（2）安全防护：指在拆除工程过程中，采取的各种措施，以确保人员、财产和设备的安全。

3.2关键词解释：

（1）拆除：指将老旧房屋整体或部分结构进行破坏，使其失去原有的功能。

（2）责任：指在拆除工程过程中，因违反本合同约定或相关法律法规，导致损失或损害的，由责任方承担相应责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除工程。

（2）甲方有权监督乙方在拆除工程过程中的安全防护措施。

（3）甲方有权要求乙方对拆除工程中出现的质量问题进行整改。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除工程。

（2）乙方应采取有效措施，确保拆除工程过程中的安全防护。

（3）乙方应配合甲方对拆除工程进行监督，并及时向甲方报告工程进度。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工程全部完成止。

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，自行承担拆除工程所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备等费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）拆除工程全部完成，合同目的实现；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；

（3）合同解除后，乙方应立即停止拆除工程，并做好工程现场清理工作。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任；

（2）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的款项；

（3）合同解除后，双方应就拆除工程剩余部分进行协商处理。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆除工程费用：包括拆除老旧房屋所需的全部人工、材料、机械设备等费用。

（2）安全防护费用：包括施工现场的安全防护设施、措施和人员的费用。

（3）监理费用：包括对拆除工程进行全过程监理的费用。

（4）其他相关费用：包括但不限于工程保险、环境保护、垃圾清运等费用。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）进度款：拆除工程每完成一定比例，甲方应根据实际情况向乙方支付相应的进度款。

（3）尾款：拆除工程全部完成后，甲方应在验收合格后支付剩余的70%尾款。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。

（2）进度款：每完成一个阶段的拆除工程后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请后15个工作日内支付。

（3）尾款：拆除工程全部完成后，甲方应在验收合格后30个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时完成拆除工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。

（2）若乙方在拆除工程过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照违约事实和合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。支付方式为银行转账，具体金额和方式由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的保密内容包括但不限于：

（1）拆除工程的技术资料、图纸、施工方案等。

（2）涉及工程安全防护的具体措施和操作规程。

（3）甲方、乙方及工程相关的商业秘密。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至拆除工程全部完成且甲方、乙方双方