北京市房屋租赁合同经纪机构居间成交版范本5篇.docx

北京市房屋租赁合同经纪机构居间成交版范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房，建筑面积平方米，使用面积平方米，房屋结构为结构，房屋内配置及设施情况如下：

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

第三条房屋用途

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的生活、办公环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为年，自年月日至年月日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）_________元整，（小写）￥_________元整，租金总计（大写）_________元整，（小写）￥_________元整。在合同签订日，乙方需向甲方支付房屋押金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其押金。

（二）租金支付方式：□年付/□半年付/□季度付/□月付。

第七条租赁期间的水、电费用及其他费用

（一）乙方应在租赁期间自行承担并支付租赁期内的水费、电费及相关的设备设施使用费。如因甲方过错导致相关费用异常时，甲乙双方应共同协商解决。

（二）如因乙方过错导致相关费用异常时，乙方应自行承担相应的费用。同时，甲方有权要求乙方立即改正过错行为并恢复原状。如乙方拒绝改正过错行为或拒绝恢复原状时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

第八条租赁期间的维修、保养及装修费用

（一）租赁期间，因租赁物老化或损坏产生的维修、保养及装修费用由甲方承担。如因乙方过错导致租赁物损坏或需要维修时，乙方应自行承担相应的维修费用。同时，甲方有权要求乙方立即改正过错行为并恢复原状。如乙方拒绝改正过错行为或拒绝恢复原状时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

（二）租赁期间，如租赁物需要保养或装修时，保养或装修的费用由甲方承担。但如因乙方过错导致租赁物需要保养或装修时，乙方应自行承担相应的保养或装修费用。同时，甲方有权要求乙方立即改正过错行为并恢复原状。如乙方拒绝改正过错行为或拒绝恢复原状时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

居间方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方提供居间服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋带有以下附属设施：

（1）空调台；

（2）洗衣机台；

（3）电视台；

（4）热水器台；

（5）冰箱台；

（6）餐桌椅套；

（7）床张；

（8）家具套。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前个月协商续租事宜。

2.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。首次支付元（大写：），支付时间为年月日。此后每月支付元（大写：），支付时间为每月的日。

2.乙方需向丙方支付中介服务费元（大写：），支付时间为签订本合同的同时。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳押金元（大写：），甲方收到押金后应向乙方出具收据。租赁期满，若乙方不存在拖欠租金、水费、电费等费用的情况，甲方应退还押金。若乙方存在拖欠费用的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。