2025年度手房买卖合同版，含家具、家电及公共设施租赁2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度手房买卖合同版，含家具、家电及公共设施租赁

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买受方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度手房买卖交易中，关于房屋、家具、家电及公共设施租赁的相关权利义务，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《房屋买卖合同示范文本》制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手房：指已经过一手买卖，未经过任何转手的二手房。

2.家具：指房屋内所配备的家具，包括但不限于床、桌、椅、柜等。

3.家电：指房屋内所配备的家用电器，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等。

4.公共设施：指房屋内外的公共设施，如电梯、走廊、楼梯、绿化等。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出售房屋的当事人。

2.乙方：指本合同中购买房屋的当事人。

3.房屋总价款：指甲方出售房屋所收取的款项，包括但不限于房屋本体、家具、家电及公共设施租赁费用等。

4.履行期限：指甲乙双方履行合同义务的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件。

3.甲方有义务确保房屋及家具、家电等设施符合合同约定标准。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及家具、家电等设施。

2.乙方有义务按照合同约定支付房屋总价款。

3.乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋的交接手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

房屋及家具、家电等设施交付地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同约定的履行时间内，将房屋及家具、家电等设施交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的履行时间内，按照合同约定支付房屋总价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。

2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应提供相关证明，双方协商解决。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的房屋总价款。

2.双方应按照合同约定处理房屋及家具、家电等设施。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：包括房屋本体价格、家具价格、家电价格及公共设施租赁费用。

2.交易税费：包括但不限于契税、印花税、房屋所有权登记费等。

3.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、贷款利息等。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。

2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在支付前核实无误。

7.3支付时间

1.房屋总价款支付时间：乙方应在合同签订后_________日内支付房屋总价款的_________作为定金，剩余款项应在房屋交付前_________日内支付完毕。

2.交易税费支付时间：乙方应在合同签订后_________日内支付交易税费。

3.其他费用支付时间：按照合同约定及相关法律法规执行。

7.4支付条款

1.乙方支付定金后，甲方不得无正当理由拒绝交付房屋。

2.乙方支付房屋总价款后，甲方应向乙方提供房屋产权证明文件。

3.乙方支付交易税费后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付_________的违约金。

2.若甲方提供的房屋不符合合同约定标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付____