2025年度手房买卖合同附赠装修保修服务条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房买卖合同附赠装修保修服务条款

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖人）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（买受人）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有合法的房产，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方房产，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确双方在房产买卖及附赠装修保修服务中的权利义务，确保交易安全、顺利地进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“手房”是指已取得房屋所有权证，并经相关部门备案的二手房；

2.“装修”是指乙方在购买手房后，对房屋进行的改造、装饰等活动；

3.“保修”是指甲方在合同约定的时间内，对乙方购买的房产及其装修提供免费维修服务。

3.2关键词解释

1.“合同履行时间”是指本合同约定的双方履行合同义务的时间段；

2.“合同履行地点”是指本合同约定的双方履行合同义务的地点；

3.“合同履行方式”是指本合同约定的双方履行合同义务的具体方式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.甲方有义务向乙方提供合法、合规的房产证明文件；

3.甲方有义务按照合同约定，对乙方购买的房产及其装修提供保修服务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利要求甲方按照合同约定提供房产及其装修；

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款；

3.乙方有义务在购买房产后，按照甲方的要求进行装修。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行时间为2025年度。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同履行期间，按照合同约定支付购房款；

2.甲方应在合同履行期间，按照合同约定提供房产及其装修；

3.乙方应在装修完成后，按照甲方的要求进行验收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的购房款支付完毕；

2.甲方提供的房产及其装修符合合同约定；

3.双方约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同；

2.甲方退还乙方已支付的购房款；

3.乙方将房产及其装修恢复原状。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方互不承担合同约定的义务；

2.甲方退还乙方已支付的购房款；

3.乙方将房产及其装修恢复原状。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产总价款：指乙方购买甲方手房所应支付的全部款项，包括但不限于房屋本身的价格。

2.装修费用：指乙方在购买手房后，甲方提供的装修服务所产生的费用。

3.保修费用：指甲方在合同约定的保修期内，对乙方购买的房产及其装修提供的免费维修服务所产生的费用。

4.其他费用：指根据法律法规或双方协商一致，应计入合同费用中的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付购房款。

2.装修费用应在装修工程竣工验收合格后支付。

3.保修费用在签订合同时一次性支付，甲方在保修期内根据实际情况进行维修。

7.3支付时间

1.房产总价款应在合同生效后个工作日内支付完毕。

2.装修费用应在装修工程竣工验收合格后个工作日内支付。

3.保修费用应在签订合同时支付。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款时，应向甲方提供支付凭证。

2.甲方收到支付凭证后，应在个工作日内出具收款确认书。

3.任何一方未按约定时间支付费用的，应向对方支付%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付%的违约金。

2.若甲方提供的房产存在质量问题，应承担相应的维修责任。

3.若甲方未按约定提供装修服务，应向乙方支付%的违约金。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付%的违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或装修，应恢复原状或赔偿甲方损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方法：违约金额=应付金额×违约比例。

2.赔偿方式：违约方应按照本合同约定的方式，向守约方支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。

2.双方在本合同履