2025年度手房交易定金支付与风险提示协议模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房交易定金支付与风险提示协议模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本协议旨在规范2025年度二手房交易中定金支付与风险提示事宜，保障买卖双方合法权益，维护二手房交易市场秩序。

2.2目的：

本协议旨在明确买卖双方在二手房交易中定金支付的具体流程、风险提示内容以及违约责任，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.二手房：指已经取得房屋所有权证，并经过一定年限使用，再次进行交易的房屋。

2.定金：指买卖双方在签订本协议时，由买方支付给卖方的一定金额，作为买卖双方达成交易意向的证明。

3.风险提示：指卖方在签订本协议时，向买方明确告知房屋交易过程中可能存在的风险，包括但不限于房屋产权、质量、交易税费等。

3.2关键词解释：

1.交易定金：指本协议中买卖双方约定的定金金额。

2.交易风险：指在二手房交易过程中可能对买卖双方造成损失的各种风险因素。

3.违约责任：指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应承担的相应法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付交易定金。

2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋交易信息，包括但不限于房屋产权、质量、交易税费等。

3.甲方有义务在签订本协议前，对房屋进行必要的检查和维修，确保房屋符合交易要求。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋交易信息。

2.乙方有义务按照本协议约定支付交易定金。

3.乙方有义务在签订本协议前，对房屋进行必要的检查和评估，确保房屋符合交易要求。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方按照本协议约定支付交易定金。

2.甲方按照本协议约定提供房屋交易信息。

3.双方按照本协议约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.买卖双方达成交易，本协议自动终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序：

1.买卖双方协商一致，签订终止协议。

2.一方违约，另一方有权通知对方解除本协议。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，双方应按照约定退还交易定金。

2.双方应按照本协议约定承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.交易定金：乙方应向甲方支付人民币______元作为交易定金，该定金为本协议生效的前提条件。

2.房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，由买方根据实际交易情况支付。

3.房屋维修基金：如需缴纳，由买方按照相关法规和标准支付。

4.其他费用：双方在交易过程中产生的其他费用，按实际发生额由责任方承担。

7.2支付方式：

1.交易定金支付：乙方应通过银行转账方式支付交易定金至甲方指定账户。

2.房屋交易税费支付：乙方应在办理过户手续前，将相关税费支付至甲方指定的账户或直接缴纳至税务机关。

3.房屋维修基金支付：如需缴纳，乙方应按照相关法规和标准，通过银行转账或现金方式支付。

7.3支付时间：

1.交易定金支付时间：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付交易定金。

2.房屋交易税费支付时间：乙方应在办理过户手续前____个工作日内支付相关税费。

3.房屋维修基金支付时间：如需缴纳，乙方应按照相关法规和标准，在办理过户手续前____个工作日内支付。

7.4支付条款：