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农村盖房预售合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地，并具备合法的房屋建设资质，乙方有意购买甲方在该土地上建设的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米。

1.3房屋结构：____________________。

1.4房屋装修：____________________。

二、预售房屋价格及支付方式

2.1预售房屋总价：人民币____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付人民币____________________元作为首付。

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前支付剩余房款人民币____________________元。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：甲方应在房屋建设完成后__个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2房屋验收：

（1）乙方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收。

（2）如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__个工作日内予以答复。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，直至满足乙方要求。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

（2）如乙方擅自变更房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋建设许可证复印件；

（2）房屋预售许可证复印件；

（3）房屋设计图纸；

（4）房屋施工合同复印件；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地，具备合法的房屋建设资质，乙方有意购买甲方在该土地上建设的房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米。

1.3房屋结构：____________________。

1.4房屋装修：____________________。

二、预售房屋价格及支付方式

2.1预售房屋总价：人民币____________________元。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付人民币____________________元作为首付。

（2）尾款：乙方应在房屋交付使用前支付剩余房款人民币____________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方按照约定的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房款时，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务止。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：甲方应在房屋建设完成后__个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收：

（1）乙方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收。

（2）如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__个工作日内