2025年度美容院房屋租赁合同范本- 美容服务项目包含.docx

2025年度美容院房屋租赁合同范本美容服务项目包含

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：美容院

乙方租赁的房屋应符合国家相关建筑标准和消防安全要求。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、美容服务项目包含

美容护理、美甲、美睫、纹绣、脱毛等。

乙方应确保所有服务项目符合国家相关法律法规和行业标准。

三、租金及支付方式

1.租金

月租金为______元，租金按月支付，每月______日前支付当月租金。

租金总额为______元（大写：______），租金总额根据租赁期限计算得出。

2.支付方式

乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式双方另行协商确定。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

乙方应保持房屋内部卫生，确保消防设施完好。

2.维护责任

乙方负责房屋内的日常维护和保养，包括但不限于水电、空调、门窗等。

房屋的维修费用，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋的使用符合租赁合同的约定。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常经营。

义务：

在租赁期内，甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

提供乙方合法使用的房屋，并确保房屋符合安全标准。

2.乙方权利与义务

权利：

乙方有权在租赁期内使用房屋进行美容服务项目，并享有房屋的占有、使用和收益权。

乙方有权在租赁期满后根据双方协商结果选择续租或退租。

义务：

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁和完好，并承担因使用不当造成的房屋损坏责任。

六、房屋维护与保养

1.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如水电、空调、照明等。

甲方负责房屋外部设施的维护和保养，如外墙、屋顶、门窗等。

2.保养标准

乙方应按照国家相关标准和行业规范进行房屋的保养，确保房屋的使用安全。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无续租意向，应提前______个月书面通知甲方。

租赁期满后，如乙方有续租意向，应与甲方协商续租事宜。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租赁期限、租金等。

八、解除合同

1.合同解除条件

乙方未按约定支付租金；

乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

甲方未按约定提供房屋或违反合同其他义务。

2.解除程序

解除合同应提前______个月书面通知对方，并说明解除原因。

解除合同后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期