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2025年授权委托书模板15

一、授权委托事项

(1)本授权委托书授权委托人代表委托人行使以下权利：包括但不限于处理与委托人名下某房地产项目的买卖、租赁、抵押、转让等法律行为；签署相关合同、协议以及办理相关的法律手续；接受或拒绝任何与该房地产项目相关的报价、提议或要求；代表委托人参与房地产项目的谈判和协商；处理与该房地产项目相关的税务、保险、维修等事宜；以及处理与该房地产项目相关的其他法律事务。

(2)根据相关法律法规和市场数据，授权委托人将有权在2025年内，对委托人名下的某商业大楼进行租赁管理。该商业大楼位于市中心，占地面积约5000平方米，共有10层，目前入驻商户约60家，年租金收入预计可达1000万元。授权委托人将负责与商户进行租赁合同的签订与续签，协调商户关系，确保商业大楼的运营效率和租金收益最大化。同时，授权委托人还需关注市场动态，适时调整租赁策略，以适应市场变化。

(3)委托人名下的某科技企业，为拓展海外市场，计划在2025年内进行海外投资。授权委托人将代表委托人处理与该投资相关的所有事宜，包括但不限于：与海外合作伙伴进行商务谈判；起草、审查和签署投资协议；办理相关的海外投资手续；以及协调解决投资过程中的法律和税务问题。根据国际投资数据，2019年至2023年间，我国企业在海外投资总额超过1000亿美元，成功案例超过500个。授权委托人将借鉴这些成功经验，确保委托人的海外投资顺利进行。

二、委托人权利和义务

(1)委托人有权要求受托人按照本授权委托书的规定，忠实履行委托事项，不得滥用授权。委托人有权监督受托人的行为，确保其行为符合法律法规及委托人的利益。委托人有权要求受托人定期报告委托事项的进展情况，并在必要时提供相关资料。若受托人在执行委托事项过程中出现重大失误或违法行为，委托人有权立即终止委托关系，并要求受托人承担相应的法律责任。

(2)委托人应确保向受托人提供真实、准确、完整的资料和信息，以便受托人能够充分了解委托事项的背景和需求。委托人应配合受托人完成委托事项所需的各项手续，包括但不限于提供必要的文件、证明和授权。委托人应承担因委托事项产生的所有费用，包括但不限于律师费、税费、手续费等。委托人还应保证受托人在执行委托事项过程中所获得的收益归委托人所有。

(3)委托人应遵守国家法律法规，不得利用委托关系从事违法活动。委托人应尊重受托人的独立判断和决策，不得干涉受托人在授权范围内的正常工作。委托人应与受托人保持良好的沟通，及时解决委托事项过程中出现的问题。委托人应承担因委托事项产生的所有风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。委托人还应保证受托人在执行委托事项过程中的人身安全，不得因委托事项导致受托人遭受人身伤害。

三、委托期限及终止条件

(1)本授权委托书的期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。在此期限内，受托人应严格按照委托人的授权范围和指示，履行委托事项。根据近年来的市场分析，委托期限的设定旨在与委托事项的执行周期相匹配，确保受托人能够充分了解和适应市场变化，同时为委托人提供稳定的业务支持。例如，2018年至2023年间，我国房地产市场的平均交易周期约为6个月，因此设定12个月的委托期限，旨在适应这一市场规律。

(2)委托期限的终止条件包括但不限于以下情况：委托人因故提前终止委托关系，需提前30日书面通知受托人；受托人违反授权委托书规定，损害委托人利益，委托人有权立即终止委托关系；委托事项已完成或无法继续执行，经双方协商一致同意终止委托关系；因不可抗力因素导致委托关系无法继续，如自然灾害、战争等。以2020年为例，受全球新冠疫情影响，许多企业面临经营困难，导致部分委托关系因不可抗力因素而终止。

(3)若委托期限届满或终止条件成立，受托人应立即停止履行委托事项，并将已完成的委托事项报告委托人。受托人应将委托事项相关资料、文件等移交给委托人或其指定代理人。在委托期限终止后，受托人仍需承担因其在委托期间的行为所引起的法律责任。根据我国相关法律规定，委托关系终止后，受托人应在接到委托人通知之日起15日内，将剩余款项及委托事项相关资料退还给委托人。例如，2019年某企业因经营不善，委托期限届满后，受托人及时退还了剩余款项，并妥善处理了委托事项相关资料。