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农村兄弟独立建房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地一块，面积__________平方米，乙方愿意与甲方合作独立建房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________独立建房项目

1.2建房地点：__________

1.3建房面积：__________平方米

1.4建房结构：__________

1.5建房用途：__________

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方负责提供建房所需的土地、规划设计、施工许可等手续。

2.1.2甲方负责协调与政府部门、邻居等各方关系，确保施工顺利进行。

2.1.3甲方负责监督施工质量，确保工程按期完工。

2.1.4甲方承担因建房产生的税费、罚款等费用。

2.1.5甲方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转让、抵押或出租房屋。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方负责提供建房所需资金，并按时支付工程进度款。

2.2.2乙方负责监督施工质量，确保工程按期完工。

2.2.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转让、抵押或出租房屋。

2.2.4乙方在房屋交付使用后，承担房屋的维修、保养等责任。

三、工程进度与交付

3.1工程进度：

3.1.1项目开工日期：__________

3.1.2项目竣工日期：__________

3.1.3甲方应在项目开工前完成规划设计、施工许可等手续。

3.1.4乙方应在项目开工前支付首期工程进度款。

3.2工程交付：

3.2.1乙方应在工程竣工后验收合格，并交付甲方使用。

3.2.2甲方在验收合格后，支付剩余工程款。

四、违约责任

4.1若甲方未按时提供土地、规划设计、施工许可等手续，导致工程延期，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元。

4.2若乙方未按时支付工程进度款，导致工程延期，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。

4.3若任何一方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途，擅自转让、抵押或出租房屋，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.规划设计文件

3.施工许可证

4.工程预算书

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地一块，面积__________平方米，乙方愿意与甲方合作独立建房，丙方作为专业施工方参与项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________独立建房项目

1.2建房地点：__________

1.3建房面积：__________平方米

1.4建房结构：__________

1.5建房用途：__________

二、甲乙双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方拥有项目最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案等。

2.1.2甲方负责提供建房所需的土地、规划设计、施工许可等手续。

2.1.3甲方负责协调与政府部门、邻居等各方关系，确保施工顺利进行。

2.1.4甲方负责监督施工质量，确保工程按期完工。

2.1.5甲方承担因建房产生的税费、罚款等费用。

2.1.6甲方有权对乙方、丙方的施工进度、质量、安全等进行监督。

2.1.7甲方在项目完成后，享有房屋的完全所有权。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方负责提供建房所需资金，并按时支付工程进度款。

2.2.2乙方负责监督施工质量，确保工程按期完工。

2.2.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转让、抵押或出租房屋。

2.2.4乙方在房屋交付使用后，承担房屋的维修、保养等责任。

2.3丙方权利与义务：

2.3.1丙方负责按照甲方要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。

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