门面租赁合同书通用模板5篇.docx

门面租赁合同书通用模板5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、承租门面

乙方承租甲方位于XX市XX区XX路的门面，该门面建筑面积为XX平方米。乙方对该门面进行了充分的了解和考察，愿意承租该门面。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方的门面租金为每月XX元（大写：XX元），共计XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前向甲方说明，并获得甲方的同意。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将如数退还。如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、装修及改造

1.乙方在承租期内有权对门面进行装修或改造，但应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的同意。

2.乙方装修或改造门面时，应遵守甲方的规定和相关法律法规的要求，确保安全、环保和节能。

3.租赁期满，乙方应将门面恢复为原来的面貌，并确保不影响甲方的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应承担违约责任，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.乙方在承租期内应遵守甲方的规定和相关法律法规的要求，确保门面的安全、环保和节能。

2.乙方在承租期内不得将门面转租或转让给第三方。如有特殊情况，需获得甲方的书面同意。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于_________市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在租赁期满前三个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的每日千分之五向甲方支付滞纳金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如乙方逾期支付上述费用，应按照逾期支付金额的每日千分之五向甲方支付滞纳金。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结清所有应付费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为因素造成的损坏除外。维修和保养费用由甲方承担。在租赁期内，如发生房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与终止

1.双方协商一致，可以变更或终止合同。变更或终止合同应采取书面