三室一厅房屋出租协议书8篇.docx

三室一厅房屋出租协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，为三室一厅结构。甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋符合居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币元整。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，则押金不予退还。

2.保证金：乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币元整。保证金用于担保乙方在租赁期间的租金、水电费等费用的支付。如乙方在租赁期间未按时支付相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按时支付房屋使用期间的水电费，确保每月的水电费用在收到甲方缴费通知后十个工作日内支付。

2.物业管理费：物业管理费由甲方承担。

3.维修费：租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，维修费用由甲方承担。但如是乙方故意或过失导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.停车费：如乙方需要停车，应自行承担停车费用。

5.其他费用：如双方另有约定，乙方应承担的其他费用。

六、房屋使用及返还要求

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施。如需改动，应征得甲方同意。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。返还时应保持房屋及附属设施的清洁、干燥、完好状态。如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方在返还房屋时，应结清所有应付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。如有未结清的应付费用，甲方有权从押金或保证金中扣除相应金额。

4.乙方应在租赁期满或协议提前终止时及时返还房屋，不得擅自滞留或继续占用房屋及附属设施。

5.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动或损害甲方的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任和违约责任。

6.甲方有权对房屋及附属设施进行不定期的检查和维护，以确保其完好和安全使用。乙方应积极配合甲方的检查和维护工作。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的三室一厅房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的三室一厅房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号]

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，如因管理不当造成损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的10%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或转借房屋等行为，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

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