商铺租赁合同范本(完整实用)8篇.docx

商铺租赁合同范本(完整实用)8篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，商铺的建筑面积为XX平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法所有权，并且商铺不存在任何限制转租的情况。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证将商铺恢复到出租前的状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，每XX月（或季）支付一次。具体支付时间为每XX月（或季）的XX日。

2.乙方在租赁期内，需按照约定的时间和金额向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、保持商铺的清洁和整洁等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证将商铺恢复到出租前的状态。如果乙方没有违反合同规定，甲方应在租赁期满或合同提前终止后的合理时间内将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用甲方提供的商铺，并保持商铺的清洁和整洁。乙方不得在商铺内从事违法活动，也不得将商铺用于违法用途。

2.在租赁期内，乙方应妥善保管商铺内的设备和财产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或找回。

3.乙方在租赁期内需遵守物业管理规定和相关法律法规，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证将商铺恢复到出租前的状态。如乙方未恢复商铺原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、违反物业管理规定等行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）违反物业管理规定；

（3）逾期支付租金超过XX日；

（4）承租的房屋从事违法活动；

（5）其他违反合同规定的行为。

3.甲方解除本合同时，应提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。乙方应在接到通知后合理时间内返还商铺，并保证将商铺恢复到出租前的状态。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋出租登记备案手续，相关费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后合理时间内协助甲方完成相关手续。

4.房屋出租期间如有损坏或遗失物品等情况发生，乙方应及时告知甲方并协助处理。如因乙方原因导致房屋损坏或物品遗失等情况发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并清理个人物品。如逾期未返还房屋或未清理个人物品，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

6.双方应严格遵守本合同的约定和法律法规的规定。如有违反行为发生，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.商铺的设施设备情况如下：

（1）供电设施：______

（2）供水设施：______

（3）供气设施：______

（4）通讯设施：______

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