简单铺面出租合同5篇.docx

简单铺面出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于[铺面地址]，建筑面积[铺面面积]平方米。该铺面为简装状态，墙面、地面、天花板均未装修，仅提供了基本的照明和排水设施。乙方承租该铺面后，需自行负责装修及相关费用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方需将铺面归还给甲方，并保证铺面的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额等于租金标准乘以租赁期限。

2.支付方式：乙方需按照季度支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]天。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏铺面设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

五、铺面装修与维护

1.装修：乙方在承租期内有权对铺面进行装修，但装修方案需提前告知甲方，并获得甲方的同意。乙方需确保装修不损坏铺面结构，不影响他人使用。

2.维护：乙方需定期对铺面进行维护，确保铺面的设施完好，无安全隐患。如发现铺面设施损坏或存在安全隐患，乙方需及时告知甲方，并承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方需尽快补交拖欠的租金。

2.乙方在租赁期内擅自改变铺面用途或转租给他人的，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在承租期内损坏铺面设施或违反租赁协议约定的其他行为，需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

若甲乙双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决结果。

八、其他约定事项

1.租赁期满，乙方需将铺面归还给甲方，并保证铺面的良好使用状态。同时，乙方需将个人物品全部搬离铺面。

2.在租赁期内，甲乙双方应共同遵守租赁协议，确保铺面的顺利使用和管理。若一方违反租赁协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面一事达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前支付下月租金给甲方。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，须向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、铺面使用

1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变铺面结构，如需装修，需提前征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方自行承担。

五、铺面交还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将铺面交还甲方，并结清所有费用。

2.乙方交还铺面时，应保证铺面设施完好，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均构成违约，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转借铺面或利用铺面从事非法活动，甲方有