房产作为抵押担保借款合同6篇.docx

房产作为抵押担保借款合同6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，就房产作为抵押担保的借款事宜达成如下协议：

一、借款及抵押物

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.抵押物：丙方提供位于_________市_________区_________街（路）_________号_________单元_________层_________号的房产作为抵押担保。抵押物面积_________平方米，评估价值为人民币（大写）_________元整。

二、借款用途

甲方承诺将借款用于_________，不得挪作他用。乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督。

三、利率及支付方式

1.借款利率：年利率为_________%。

2.利息支付：甲方应按月向乙方支付利息，每月的_________日为结息日，甲方应在结息日前将利息支付至乙方指定的账户。

四、还款及担保

1.甲方应在借款期限届满前将本金和利息一次性或分期偿还给乙方。具体还款计划如下：

（1）_________年_________月_________日偿还人民币（大写）_________元整；

（2）_________年_________月_________日偿还人民币（大写）_________元整；

（3）_________年_________月_________日偿还人民币（大写）_________元整；

（4）_________年_________月_________日偿还人民币（大写）_________元整；

（5）_________年_________月_________日偿还人民币（大写）_________元整；

（6）_________年_________月_________日偿还人民币（大写）_________元整；

（7）_________年_________月_________日偿还人民币（大写）_________元整；

（8）_________年_________月_________日偿还人民币（大写）_________元整；

（9）_________年_________月_________日偿还人民币（大写）_________元整；

（10）_________年_________月_________日偿还人民币（大写）_________元整；

（11）_________年_________月_________日偿还人民币（大写）_________元整；

（12）_________年_________月_________日偿还人民币（大写）_________元整；

（13）_________年_________月_________日偿还人民币（大写）_________元整；

（14）_________年_________月_________日偿还人民币（大写）_________元整；

（15）_________年_________月_________日偿还人民币（大写）_________元整；

（16）_________年_________月_________日偿还人民币（大写）_________元整；

2.担保方式：丙方以位于_________市_________区_________街（路）_________号_________单元_________层_________号的房产作为抵押担保，为甲方的借款提供抵押担保。丙方应在合同签订后办理抵押物登记手续。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未能按时支付利息或本金，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未支付利息或本金金额的千分之五。同时，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。如甲方逾期还款超过三个月，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。在处置抵押物过程中产生的评估费、拍卖费等费用由甲方承担。

2.乙方如未能按合同约定向甲方提供借款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未提供借款金额的千分之五。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。如因乙方原因导致借款无法按时发放超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿全部损失。在解除合同过程中产生的评估费、拍卖费